Переключиться на мобильную версию

Как получить бесплатную землю для строительства частного дома: 12 шагов

Получить бесплатный участок сложно, но реально.
В Украине можно бесплатно получить участок для строительства частного дома
В Украине можно бесплатно получить участок для строительства частного дома
bigmir.net

В Земельном кодексе (статья 81, раздел 1, пункт Б) указано, что каждый гражданин Украины имеет право получить безвозмездно участок земли в любой области Украины независимо от места регистрации. Также в статье 116 ЗКУ уточняется, что получить безвозмездно можно только один участок конкретного целевого назначения. 

Читай также: Вместо земли – деньги: Семьям АТОвцев не выделят участки в Киеве

Портал domik.ua рассказал 12 шагов, как получить землю гражданину Украины для строительства дома.

Также в статье 121 ЗКУ прописаны размеры земельных участков для бесплатной передачи под жилую застройку: 

Читай также: Вырастить из семян или купить рассаду: Как сэкономить в сезон посадок

  • в селах — до 0,25 га;
  • в поселках — до 0,15 га;
  • в городах — до 0,10 га.

Шаг 1. Сперва нужно выбрать участок, воспользовавшись Публичной кадастровой картой Украины http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, а также подать запрос в профильный госорган: 

Читай также: Поднять стоимость аренды земли в 5 раз возможно – Порошенко

  • департамент земельных ресурсов местного органа власти;
  • управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр).

В ответ заявитель получает заверенную копировку карты расположения земельных участков государственной или коммунальной собственности. На карте указано, какие участки предназначены для передачи под жилую застройку.

Шаг 2. Подать заявление в местные органы власти, где указать месторасположение участка, ориентировочный размер и целевое назначение. Приложить копию карты или графического рисунка указанного участка. 

Читай также: Скандальный застройщик Войцеховский использует новые схемы продажи жилья

Шаг 3. Местные органы власти отправляют заявление на рассмотрение в 6 ведомств, которое рассматривается в течении месяца, а затем или одобряется, или отклоняется. Отказать могут в случаях:

  • целевое назначение выбранного участка не позволяет использовать его под жилое строительство;
  • участок нельзя использовать под жилую застройку из-за санитарных и природоохранных требований генплана данного населенного пункта.

Шаг 4. Одобрив заявление, местный орган власти выдает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка. 

Читай также: Земля на полтора миллиона грн вернулась государству благодаря прокуратуре

Шаг 5. Будущий застройщик обращается в землеустроительную организацию или к лицензированному частному землеустроителю. Специалисты разрабатывают проект землеустройства.

Шаг 6. Заявитель подает проект на утверждение в местный орган власти. Рассмотрение проекта землеустройства включает проведение экспертиз.

Шаг 7. Одобренный экспертами проект утверждает местный орган власти и выдает разрешение закрепить участок в собственность заявителя. 

Читай также: Строительная амнистия: Зачем, как оформить и сколько стоит

Шаг 8. С разрешением заявитель обращается в местный орган Земельного кадастра. Вместе с заявлением требуется предоставить: копию паспорта; копию идентификационного налогового кода; утвержденный проект землеустройства; оригиналы выводов экспертиз.

Шаг 9. После регистрации местный орган Земельного кадастра выдает заявителю выписку из Государственного земельного кадастра о закреплении участка в его собственность. 

Читай также: ТОП-5 мифов о моратории на продажу земли: Почему нам нужен рынок земли

Шаг 10. Далее заявитель подает выписку нотариусу для регистрации права собственности на участок. Нотариус совершает запись об участке в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Шаг 11. Министерство юстиции Украины утверждает запись и сообщает нотариусу о переходе права собственности на участок.

Шаг 12. Заверенная нотариусом бумажная копия записи в Госреестре прав служит основанием для обращения собственника участка в ГАСИ за разрешением начать строительство.

Получить участок будет сложно, но возможно
Получить участок будет сложно, но возможно
domik.ua

Ранее сообщалось, что за рождение третьего ребенка предлагают выдавать 15 соток земли. Соответствующее решение может решить проблему с возрождением сел и поселков, а также снизить уровень эмиграции.

Комментариев (11)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
pigmaleontys    04.04.2019, 23:04
Оценка:  0
pigmaleontys
А я позатого року отримав 0.25 га у Київській області по вищеоописаним крокам. Правда на це пішло 6 років тягонини, але нічиї рученьки не золотив. У цьому році закінчую будинок. Терпіння та наполегливість, панове, терпіння та наполегливість!
ПАТРИОТ    11.04.2019, 10:34
Оценка:  -1
ПАТРИОТ
Брешешь, ты тролляка. Проверить тебя никто здесь не сможет, вот и выслуживаешься перед Шоколадным Хряком!
sergei77    04.04.2019, 21:59
Оценка:  +4
sergei77
Все это не работает, лажа полная. Я уже пробовал получить землю от государства в Киевской области - ничего не вышло. Нанимал юристов, они 5 лет (!!!) занимались и результат нулевой. Услуги юристов мне обошлись в 8000 грн мне их конечно год назад вернули, но это же уже не те деньги, что в 2012-м (((
sergei77    04.04.2019, 22:00
Оценка:  +5
sergei77
так что если юристы не могут выбить землю, то что говорить о простых людях
гость  (аноним)  04.04.2019, 21:06
Оценка:  -1
гость
Автомобиль с боевиками 93-й отдельной механизированной бригады ВСУ подорвался на минном поле у линии разграничения в Донбассе.

СЛАВА ШАХТЁРАМ!!!!
ЛаптиВверх    25.06.2019, 16:24
Оценка:  0
ЛаптиВверх
БРАЖКИ ВАТНИКАМ!!!
shokoladenko    04.04.2019, 20:46
Оценка:  +4
shokoladenko
п/хдец короче. Процедура для /банутых.
Boris_2    04.04.2019, 20:35
Оценка:  -2
Boris_2
Виженіть того дурня кий писав цю статтю!!!
Alex2829    04.04.2019, 20:32
Оценка:  +5
Alex2829
1 ШАГ .Достаточно быть гос.служащим в структурах Геокадастра!! Вот для этого и нужна смена власти, чтобы этим делкам "хребты" попереламывать!
гость  (аноним)  04.04.2019, 15:22
Оценка:  +3
гость
На 10-ти шагах из этих 12-ти надо позолотить ручку...
Есть проще вариант: идешь в военкомат и нанимаешься на Донбасс...Постреляешь немного людей-и с корочкой ветеринара АТО взяток меньше заплатишь. Если повезет и ранят(несильно)- землю без откатов можно выбить.Не повезет-автоматом 2кв.м. получишь...
sergei77    04.04.2019, 22:01
Оценка:  +2
sergei77
да нет уж - стремный вариант... Тем более много случаев когда АТОвцы не получили обещанной земли.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь