Переключиться на мобильную версию

Сквер Небесной сотни: как избежать эскалации конфликта

КГГА заявляет о готовности выкупить участок под сквером. Шансы на правовой выход из конфликта еще есть, однако застройщик пока уклоняется от диалога.
Собственник земельного участка под сквером настаивает на его застройке
Собственник земельного участка под сквером настаивает на его застройке

Противостояние вокруг сквера Небесной сотни в центре столицы близится к промежуточной, судебной развязке. Собственник земельного участка под сквером настаивает на его застройке. Гражданские активисты обещают просто не пустить технику на строительную площадку. Чтобы избежать прямого конфликта, мэрия готова выкупить участок. “Представителям застройщика публично предложили продать землю под сквером. Ответа пока не получили“, - рассказал ЛІГА.net заместитель мэра Киева Алексей Резников. Есть ли у города шансы уладить конфликт цивилизованно? 

Читай также: Под Михайловской площадью в Киеве хотят незаконно построить паркинг

Наследие команды Черновецкого

Компания Укринвестресурс получила права на землю по улице Михайловской в 2007 году. Тогда Киевсовет передал компании участок в аренду 0,55 га для создания сквера, еще 0,25 га Укринвестресурс выкупил у города. С тех пор собственник земли поблизости от Михайловской площади неоднократно менялся. Ее нынешний владелец - компания Грин Плаза. По данным Единого государственного реестра, эта фирма принадлежит Андрею Гнатюку, миноритарному владельцу Банка Асвио. Мажоритарные собственники банка - Александр Супруненко бывший зять мэра Киева Леонида Черновецкого, и брат Супруненко, Вячеслав. Помимо этого, Гнатюк - член Демократической партии Украины, которую также связывают с Супруненко. Связь между Грин Плаза и Супруненко обнаружил и сайт Наші гроші.

Читай также: Выборы главного архитектора Киева зашли в тупик

За несколько лет покупатель так и не приступил к строительству. Во время протестов на Майдана самооборона разобрала забор вокруг участка для устройства баррикад. После Революции достоинства на пустующем участке активисты и общественные организации разбили сквер Небесной сотни. Киевсовет  расторгнул договор аренды участка площадью 0,55 га, а зампрокурора Киева потребовал суд вернуть городу два земельных участка и признать недействительным договор купли-продажи меньшего участка - 0,25 га (на котором и планируется строительство). 

Отсудить землю с первого раза не удалось. В вертикали хозяйственных судов победа досталась компании-застройщику. Но в прошлом году Верховный суд вернул это дело в первую инстанцию - Хозсуд Киева. Как стало известно ЛІГА.net, слушания планируют начать уже на следующей неделе - 26 апреля. 

“Представители города должны прийти на заседание“, - надеется представитель общественной организации Город-сад Евгения Кулеба. В прошлом году мэрия проигнорировала несколько судов.

Читай также: Миллиард на резиденцию: во сколько обходится реставрация Мариинского дворца

Изначально владелец участка планировал построить на нем бутик-отель площадью около 10 000 кв м, но затем планы изменились. Получить комментарий Грин Плаза не удалось: по номеру телефона, указанному в Едином госреестре, не отвечали.

Встречное предложение

“Мы общались с представителями застройщика, которому принадлежит часть земельного участка под сквером. Он намерен построить на ней офисный центр, а сквер предлагает перенести“, - рассказала Евгения Кулеба. 12 дней назад общественные активисты и депутаты Верховной Рады обратились к президенту Петру Порошенко с просьбой защитить сквер. 

Пане Президенте, захистіть Сквер Небесної сотні
0:00 / 03:39

Чтобы не допустить противостояния, киевские власти предложили свой вариант решения конфликта - выкупить спорный участок обратно. Киевляне никогда не дадут построить что-либо на этой территории, говорит заместитель городского головы Киева Алексей Резников. По его словам, собственник земли мог бы взять пример с Лондона, где часть публичных парков находится в частной собственности. Но их владельцы не зарабатывают на таких объектах.

Читай также: Кто как строит: опубликован рейтинг застройщиков Киева

У Киева неплохие шансы вернуть участок под сквером Небесной сотни, считает партнер юридической фирмы Ильяшев и партнеры Максим Копейчиков. Он ссылается на положение Закона “Об отчуждении земельных участков. Там сказано, что местный орган власти имеет право выкупить у владельца участок для создания городских парков, а также прописана методика его оценки. Управляющий партнер юридической компании LEX Иван Трофименко уточняет, что Киевсовет может принять решение о выкупе и сделать предложение собственнику участка. Тогда у владельца будет три месяца на ответ.  

Есть ли коммерческий смысл в строительстве отеля или офисного центра на такой спорной территории? 

Читай также: Cуд признал законной скандальную стройку в Киеве, которую связывают с Кличко

Управляющий партнер консалтинговой компании CBRE Сергей Сергиенко говорит, что на спорном участке можно построить несколько вариантов зданий от семи-восьми до 18 этажей. “Это хорошее место, но  возводить тут офисный центр я бы не рекомендовал“, - отмечает эксперт. В киевских бизнес-центрах пустует не менее 30% площадей. Гостиничный бизнес чувствует себя не лучше. А рядом с Михайловской площадью расположены пятизвездочные отели InterContinental и Hyatt. Конкурировать с ними конфликтному объекту будет сложно.

Ранее сообщалось, что почти на трети строек в Украине обнаружены нарушения.

 

Комментариев (37)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  21.04.2016, 04:56
Оценка:  0
гость
вата дальше сосёт....
гость  (аноним)  20.04.2016, 08:11
Оценка:  +6
гость
может пора уже о живых подумать немножечко
гость  (аноним)  20.04.2016, 06:44
Оценка:  0
гость
гость 04:39 да соси скильки треба, мозгов один хрен нет, малолетка дур дурой.
гость  (аноним)  20.04.2016, 04:39
Оценка:  -9
гость
вата сосать!!!
Jamz    20.04.2016, 00:18
Оценка:  +10
Jamz
Історія ще покаже що майдан був злочинним державним переворотом, і тоді всі ці сквери будуть як зараз пам'ятки комунізму!
Людмил_А    20.04.2016, 10:07
Оценка:  +2
Людмил_А
При СССР все строилось, а сейчас только разрушают и на месте этой разрухи лепят свои поминальные скверы и памятники.
гость  (аноним)  20.04.2016, 00:14
Оценка:  +10
гость
Если учесть, что первых жертв завалили свои же, то становится просто противно от этой возни. А если принять во внимание к чему это все привело, то хочется послать этих проплаченных активистов по известному адресу..
гость  (аноним)  19.04.2016, 20:01
Оценка:  +8
гость
Под видом сквера выкупят землю у собстивенника, а потом продадут своим. Не ново.
гость  (аноним)  19.04.2016, 13:20
Оценка:  -9
гость
степовик 19.04.2016, 12:34
У ДНР та ЛНР Бог дідусь Ленін,
а хто у Вас?
гость  (аноним)  19.04.2016, 12:37
Оценка:  -1
гость
гость (аноним) 19.04.2016, 12:33
Хто довів не обгрунтованість податків?
AntonioBenderas    20.04.2016, 00:19
Оценка:  +4
AntonioBenderas
А зачем, что то доказывать? Мы терпим и продолжаем терпеть... Пример. У меня как и у всех в старых квитанциях за позапрошлый месяц, за электричество, указаны тарифы до 100 кВт/год - х0.456 грн., свыше 100 кВт/год - х0.789 грн. И скажите мне пожалуйста, тот кто придумывал ЭТИ тарифы ОЧЕНЬ НАПРЯГАЛСЯ?
гость  (аноним)  19.04.2016, 12:33
Оценка:  +14
гость
Я конечно извиняюсь,но все-таки,может хватит уже,я понимаю что важно чтобы люди помнили,но лучше бы активисты занялись чем то полезным,например где протесты против необоснованных налогов,вот вам и все активисты,проплаченные люди лишь бы нажиться на памяти людей больше ничего полезного
степовик    19.04.2016, 12:34
Оценка:  -5
степовик
красиве і заможнє життя - це звісно добре. але за загиблих і померлих теж треба згадувати, царство їм небесне.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь