Переключиться на мобильную версию

Золотые квадраты: в Киеве подорожала аренда квартир

Цены на аренду жилья выросли на 20-25%. В дефиците квартиры стоимостью до 6000 грн в месяц.
Стоимость аренды в столице стабильно возрастает
Стоимость аренды в столице стабильно возрастает
depositphotos.com

Киевский рынок аренды жилой недвижимости пошел в рост. За январь-июль в Киеве заключили около 6000 сделок - на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал ведущий специалист по недвижимости компании SV Development Сергей Костецкий. В дефиците недорогое жилье стоимостью 4000-6000 грн в месяц. Ажиотаж продлится до середины сентября.

Популярная аренда

Читай также: Цены на жилье в регионах приблизились к киевским

Пик спроса на аренду квартир наблюдается с середины августа по середину сентября, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости Valion Артур Пилипчук. В этот период жилье традиционно арендуют студенты, специалисты из других городов, которые приезжают попытать счастья в столице, и молодые пары.

 

Опрошеные риелторы связывают рост количества сделок аренды с падением продаж жилой недвижимости. В первом полугодии рынок просел на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Покупатели ожидают снижения курса гривни, что приведет к снижению цен на квартиры в долларовом эквиваленте. До этих пор они, как правило, снимают жилье.

Читай также: Как правильно заплатить налог на недвижимость

Спрос подогревает и сокращение предложения за последний год в среднем с 30 000 до 20 000 вариантов, добавляет Костецкий. “Некоторые горожане намерены продать квартиру в ближайшее время, поэтому не выставляют ее на рынок аренды. Другие не хотят сдавать старую квартиру за 4000-5000 грн, а больше никто не дает“, - добавляет эксперт.

Дешевое в моде

Самым высоким спросом в Киеве традиционно пользуются недорогие квартиры, например однокомнатные за 4000-6000 грн или двухкомнатные за 5000-7000 грн в месяц. Найти такие предложения непросто. “Двушку за 5500 грн в месяц на Софиевской Борщаговке сняли буквально за час. Две подруги-студентки внесли залог за два месяца прямо на месте“, - рассказал один из киевских риелторов. 

Другой агент сообщил, что двухкомнатную квартиру в хрущевке на среднем этаже по ул Героев Севастополя (Соломенский р-н) за 5200 грн в месяц с учетом коммунальных платежей также арендовали за несколько часов.

А вот желающих посмотреть на однокомнатные квартиры за 7000-8000 грн без учета коммунальных платежей практически нет. Двухкомнатные квартиры со всеми удобствами и ремонтом возле метро за 12 000-13 000 грн в месяц также не пользуются ажиотажным спросом.

Потенциальным арендаторам стоит учитывать, что половину месячной аренды придется доплатить в качестве комиссии агентства.

Читай также: Как оформить договор аренды жилья в Украине

В среднем цены на аренду жилья за год выросли на 20-25%, сообщили в Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью. “Например, если в прошлом году арендовать однокомнатную квартиру в Киеве недалеко от станции метро можно было за 5000 грн в месяц, то в этом году - за 7000 грн“, - рассказывает директор агентства недвижимости Брок-риелти Дмитрий Корчев. 

Наблюдаемый сейчас рост цен - временный, говорит Корчев. Уже после 15 сентября владельцам квартир придется снижать ставки. В первую очередь это касается собственников жилья, которые завысили стоимость аренды и не смогли найти постояльцев в сезон.

Ранее сообщалось о том, что какие налоги следует заплатить при сделках с недвижимостью.

Смотри также - Что такое квартирное рейдерство:

Квартирное рейдерство - что это такое
0:00 / 52:14

Комментариев (25)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
33  (аноним)  21.08.2017, 20:46
Оценка:  +1
33
в Киеве зарплаты от 10 000 грн так что цены на хату вполне нормальные, хотя жалко конечно каждый месяц отдавать пачку денег дяде, но это ведь столица. Не нравится едть обратно в Жмеринку.
МиссГалактика    20.08.2017, 09:12
Оценка:  -4
МиссГалактика
Пусть растет аренда,приезжие получают ведь от 10000 грн.,в среднем,судя по комментариям нижеПоэтому можно и подымать.
PereZX    21.08.2017, 14:42
Оценка:  +1
PereZX
Похоже даже ваши космические цены на аренду не останавливают донецких?
Что ж так бегут из "русского мира" у себя дома? Не пошли впрок российские танки Донбассу?
гость  (аноним)  18.08.2017, 12:24
Оценка:  -1
гость
урендаторы должны установить правила жесткие в киеве.! комуналка сверх аренды доплачивается и все. 300 БАКСОВ МИНИМУМ НОРМАЛЬНАЯ ХАТА ОДНОКОМНАТНАЯ ДОЛЖНА В СТОЛИЦЕ СТОИТ.
Вася  (аноним)  18.08.2017, 11:01
Оценка:  0
Вася
Добрый день.
Адекватно сдавать однушку на Шота руставели за 4к+ комуналка, но хата в мертвом состоянии. Нет плесени, ничего такого, просто нет раскроши, все старое?
И если сделать более менее ремонт за сколько можно сдавать такую кв?
WTF2wtf    18.08.2017, 16:07
Оценка:  +3
WTF2wtf
На Руставели за 4???
Шутник )))
Купи новый диван и пару шкафов и сразу умножай на 2
Advocates    18.08.2017, 09:36
Оценка:  +1
Advocates
за 7000 не хотят снимать - брехня, 7-8 тыс. реальная цена нормальной 1к в новострое, еще поискать придеться и очередь стоять будет на просмотре, риэлторы как всегда дурят, оправдывая этим свои 50%
inna    18.08.2017, 08:50
Оценка:  +2
inna
я сдаю за 4 тыс на позняках. квартирант еще выдвинул условие - заплатить за кран. который он же и поломал
Advocates    18.08.2017, 09:34
Оценка:  +8
Advocates
это не цена, а благотворительность
inna    18.08.2017, 08:48
Оценка:  0
inna
Все быдло прет в киев. Ломают. бьют, срут в столице
А Киев все больше напоминает равйцентр
МиссГалактика    18.08.2017, 08:58
Оценка:  0
МиссГалактика
К сожалению,это только начало,уже Донбасс здесь...плюс молодешь,по 600 тысяч человек,со всех сел,райцентров,каждый год поступает в Киеве,и уже не собирается уезжать.Поэтому,скоро зарплаты по 5-6 тысяч будут,для всех.Рынок труда переполнен.
МиссГалактика    18.08.2017, 09:01
Оценка:  0
МиссГалактика
*молодежь.
Вчера с директором по персоналу общалась,киевской фирмы,очень известной,так она говорит,что хорошие должности все заняты своими.Требуются лишь на фигню всякую люди.И то,зарплаты снижают,так как очереди и на 4500 грн.Берут молодежь,без опыта.
Advocates    18.08.2017, 09:37
Оценка:  +4
Advocates
та щас зарплаты средние в Киеве по 10-15 тыс.
ЯВася    18.08.2017, 13:54
Оценка:  +3
ЯВася
полно объявлений с з/п 7-8 тысяч (без особой квалификации) ... и не сильно туда народ ломится - мало
AloneInNight    18.08.2017, 15:38
Оценка:  +4
AloneInNight
В метро обявления о вакансиях на завод металло-пластиковых окон под Киевом (с обучением) - зарплата 14тысяч
МиссГалактика    18.08.2017, 16:44
Оценка:  -4
МиссГалактика
Эй,в вакансиях и указывают по 10 тысяч,только вот при собеседовании зп уже другая,и должность тоже.Г
karpony    17.08.2017, 21:02
Оценка:  -3
karpony
ПРИШЛА БАРЖА -- АРБУЗЫ В КИЕВЕ СТАЛИ ПО 8(ВОСЕМЬ)!!!!!!!!!!!!!!! ГРН.
WTF2wtf    18.08.2017, 18:30
Оценка:  +3
WTF2wtf
по 118 гривен уже арбузы
Точно )))
PereZX    21.08.2017, 14:43
Оценка:  +3
PereZX
О чем это?
Уже у нескольких российских троллей одно и то же читаю. Или это все один человек?
AloneInNight    17.08.2017, 16:19
Оценка:  +4
AloneInNight
Цены реально растут на аренду квартир, а на продажу недвижимости нифига.
Масоовые переселенцы с Донбасса продолжают делать ветер?
AloneInNight    17.08.2017, 16:19
Оценка:  +6
AloneInNight
спрос то на аренду понятно очень высокий
гость  (аноним)  17.08.2017, 15:49
Оценка:  +1
гость
Коммуналка дорожает, куда её девать то? Вот арендатор и будет платить.
А если ещё и по налогам начнут прижимать, то будет ещё рост...
Nikonori    17.08.2017, 16:03
Оценка:  +9
Nikonori
при чем тут коммуналка?
речь о стоимости аренды, а коммуналка в нее обычно не входит, а платится сверху аренды
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь