- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
В столице наблюдается снижение стоимости жилья
Как сообщили Кореспондент.bizаналитикипортала Столичная Недвижимость, можно сделать вывод о продолжающейся ценовойстабильности на первичном рынке недвижимости Киева.
Так,в отличие от предыдущего месяца, когда квартиры эконом- и бизнес-класса росли вцене, а жилье премиум-сегмента подешевело, в ноябре была зафиксированапротивоположная ситуация. Так, квартиры эконом- и бизнес-класса подешевели, аболее дорогое жилье выросло в цене.
Среди 87 проанализированных новостроек (743 квартир,площадью от 30 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне, по сравнению с октябрем2012 года, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-классауменьшилась 0,2% до 9764 грн./кв.м.
Средняя цена квадратного метра квартир в новостройкахбизнес-класса уменьшилась на 1,1% и составила 15348 грн./кв. м, а средневзвешеннаяцена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на0,84% и составила 21191 грн./кв.м.
Отметим, что в структуре предложения первичного жилья преобладаютновостройки эконом-класса - 61%. Новостройки бизнес-класса составляют 25% отобщего количества, премиум-класса - 14%. За месяц доля новостроек эконом-классаувеличилась на 1%, премиум-класса уменьшилась на 1%.
Между тем, как сообщили эксклюзивно дляКорреспондент.biz, по итогам ноября 2012 года, по сравнению соктябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,1% исоставила $2017 за кв. м.
Сначала 2012 года долларовые цены на квартиры в Киеве уменьшились на 5%. Аотносительно ноября 2011 года, средняя цена 1 кв. м жилья уменьшилась на 5,6%.
Вноябре, сравнительно с октябрем, подорожали на 0,5% до 1953 долл. за кв. мквартиры на Правом берегу Киева, на Левом берегу средние цены не изменились ($1474за кв. м), а в Центре подешевели на 1,9% (до $2969 за кв. м).
Сначала 2012 года предложение квартир увеличилось на 28,1%. А относительноноября 2011 года, количество продаваемых квартир увеличилось на 21,6%.
Наибольшееколичество квартир по итогам ноября предлагалось в Дарницком (23%),Шевченковском (14%) и Печерском (13%) районах. В Голосеевском - 11%,Днепровском - 9%, в Соломенском - 8%. Наименьшая доля представленных к продажеквартир - в Оболонском и Святошинском (по 6%), в Деснянском и Подольском (по5%) районах.
РанееКорреспондент.biz назвал самыедорогие дома крупнейших городов восточной Украины.
