Переключиться на мобильную версию

Украинцы будут платить за оценку недвижимости в семь раз больше

Назад к разделу Недвижимость
Новые правила оценки влетят в копеечку всем, кто захочет продать или купить недвижимость.

Из-за изменений в правилах купли-продажи недвижимости украинцы будут вынуждены платить почти в семь раз больше за оценку своего имущества. Дело в том, что определять стоимость имущества будут только сертифицированные специалисты (заранее прошедшие обучение в одном из 26-ти «аккредитованных» вузов Фонда госимущества), сообщает Сегодня. Но новые правила так и не вступили в силу.

Оценщики могут поднять плату за свои услуги
Оценщики могут поднять плату за свои услуги
shutterstock.com

На заседании 31 июля Кабмин перенес введение изменений на три месяца — до 1 ноября. Участники рынка радуются, заявляя, что не были подготовлены к новшествам. А по словам оценщиков, главную проблему правительство не решило: им все равно придется заказывать у программистов, а затем получать патент на специальную компьютерную программу, которая будет автоматически рассчитывать стоимость имущества (согласно постановлению Кабмина, ее должны иметь все оценщики, которые хотят работать на рынке). А соответственно, их услуги могут подорожать — возможно, до 4 тыс. против нынешних 600 — 1000 грн.

Оформляем по-новому

Оформлением документов купли-продажи недвижимости с 1 января этого года занимаются нотариусы (раньше БТИ). Еще несколько дней назад они жаловались, что не получили пароли к единому реестру договоров оценки имущества (в эту базу каждый оценщик должен вносить номер договора оценки недвижимости, которую он проводил). Как рассказали в Минюсте, база создана и успешно работает.

ЧИТАЙ ТАКЖЕ: Реформа БТИ: почему мы платим нотариусам в три раза больше?

«Всем нотариусам разослали письма с логином и паролем для входа в единый реестр оценок. Войдя в базу один раз, пароль можно изменить. Мы протестировали систему — она успешно работает», — сказал  замдиректора Департамента нотариата Минюста Дмитрий Журавлев. Нотариусы подтверждают: база действительно работает.

«Я получила письмо с логином и паролем для входа в систему. Реестр работает. Сейчас там есть данные о действующих договорах оценки», — сказала столичный нотариус Светлана.

Услуги подорожают

По мнению оценщиков, вступление в силу изменений отложили из-за того, что очень мало специалистов успели получить «добро» от Фонда госимущества на право работать. По информации Фонда (по состоянию на 31.07), обучение прошли почти 800 человек, а в госреестр оценщиков включили только 181 (заявления остальных либо еще не рассмотрены, либо им отказали). Сейчас в стране действует более 3,5 тыс. компаний по оценке. Правда, в самом Фонде причины отсрочки не комментируют.

ЧИТАЙ ТАКЖЕ: Названы страны, где украинцы владеют жильем

«Но остается еще одна важная проблема. Нам нужна компьютерная программа, которая будет автоматически рассчитывать цену имущества. Ее должны разработать программисты. Затем нужно получить патент. Мы подсчитывали: на это уйдет от 60 до 160 тыс. грн. Естественно, услуги оценщиков подорожают. Но насколько — сказать пока сложно», — сказала президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская. Некоторые же оценщики неофициально называют сумму в 4 тыс. грн за услуги, против нынешних 600-1000 грн.

Программа для всех

В Минюсте «Сегодня» неофициально рассказали, что разработают одну компьютерную программу определения цены имущества для всех оценщиков. «Так, как это прописано в постановлении Кабмина сейчас, влетит оценщикам в копеечку. Да и их услуги подорожают. Поэтому нам необходима недорогая программа для всех. Кроме того, мы хотим, чтобы изменения были внесены в закон, а не регулировались только постановлением Кабмина», — рассказал источник.

ЧИТАЙ ТАКЖЕ: Власти обещают снижение оценочных услуг, обвиняя СМИ в заказных статьях и провокациях

Депутаты соглашаются с Минюстом. «Новая компьютерная программа для оценщиков неподъемная по деньгам. Если Минюст внесет законопроекты — рассмотрим. Но в теперешнем виде изменения вводить нельзя», — считает первый замглавы фракции ПР Михаил Чечетов.

Новые правила купли-продажи недвижимости:

Новые правила купли-продажи жилья (ИНФОГРАФИКА)
Новые правила купли-продажи жилья (ИНФОГРАФИКА)
Сегодня

Сюжет ТСН:

Комментариев (26)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
realvugluskro    29.11.2013, 11:28
Оценка:  +12
realvugluskro
Vit_@li    07.11.2013, 14:09
Оценка:  +12
Vit_@li
Phenomena    05.11.2013, 12:59
Оценка:  +19
Phenomena
Vit_@li    07.11.2013, 14:09
Оценка:  +19
Vit_@li
SDSD    04.09.2013, 19:33
Оценка:  0
SDSD
ейчас массово коммерческая недвижимость вносится в уставай фонд вновь испеченных предприятий.
Резюме: как всегда пострадают самые незащищенные слои населения, т.е. Жители социального жилья, а жители "элитки" традиционно от грабительского налогообложения уйдут
SDSD    04.09.2013, 19:18
Оценка:  0
SDSD
Стоимость оценки для клиента ориентировочно будет стартовать с 2000 гривень (для обычных квартир). Сроки изготовления оценки - до 14 рабочих дней. Забирает клиент оценку в том же колл-центре по предъявлении квитанции об оплате. То есть, пока не заплатишь, знать в какую сумму оценили объект, не будеш
SDSD    04.09.2013, 19:32
Оценка:  0
SDSD
На вопрос о сроке годности такой оценки, все затруднились ответить.Выезжать на объект, делать фото и т.д. оценщики не будут. Если клиент неправильно указал название улицы, или допустил ошибку в технических характеристиках, оценку просто не примет нотариус, а оценщик не будет проверять, есть ли на ул
SDSD    04.09.2013, 19:13
Оценка:  0
SDSD
И не только купить продать, а теперь вся недвижимость доставшаяся в наследство даже наследникам первой линии подлежит обязательной оценке
Короче вставили рыги всех !
Ilona_star    04.09.2013, 19:06
Оценка:  +1
Ilona_star
Oценка квартиры 1 комнатной квартиры в Киеве в июле стоила 300 -350 гривен , автор зомбирует на новые цены.
Еще одно новое покращеня -если вы наследник и были совладельцами жилья с покойным то и вы будете платить за оценку тоже
Dimhik@net    04.08.2013, 16:40
Оценка:  +2
Dimhik@net
мляди...
гость  (аноним)  04.08.2013, 09:21
Оценка:  +4
гость
ЕШЬТЕ ПОКРАЩЕННЯ, блеать
syrtsov    04.08.2013, 08:56
Оценка:  +5
syrtsov
И раньше у власти были одни дебилы,а теперь и совсем ох...шие!
ilovenokia    03.08.2013, 20:58
Оценка:  +8
ilovenokia
ПРдарасы, я каждый день вас проклинаю! Авось и подохните быстрее!!!
Windows-95    03.08.2013, 16:59
Оценка:  +7
Windows-95
сучары!
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь