Переключиться на мобильную версию

На фоне изменения правил оценки и ограничения наличных расчетов в Киеве растут продажи квартир

Назад к разделу Недвижимость
В июле 2013 года в Киеве продано 4 305 квартир, сообщили Корреспондент.biz в агентстве недвижимости SV Realty консалтинговой компании SV Development.
Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры
Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры
Фото Корреспондент.net

Подтвердить озвученное экспертами число проданных квартир пока не удалось. Такой показатель является субъективным, и может не отображать реальной ситуации на рынке.

Так, по данным экспертов, за период с 1 по 31 июля 2013 года, по 10 административным районам Киева было совершено 2 315 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 1 990 продано в недостроенных домах.

Эксперты уверяют, что наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 40% приходится на однокомнатные квартиры и 13% на объекты с тремя комнатами и более.

Риэлторы выяснили, что максимальное количество сделок (59%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 23% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 18% - в категории свыше 200 тыс. долларов.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 543/кв.м. на вторичном рынке ($1 401/кв.м. на первичном). Самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 002/кв.м. на вторичном рынке ($2 575/кв.м. на первичном).

Как сообщалось, по итогам июня 2013 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 2 130 квартир, на первичном рынке 1 720.

Немногим ранее сообщалось, что за месяц цена аренды квартир в Киеве снизилась на 0,85% ($6) до $703 в месяц.

Напомним, 15 мая Минюст своим приказом о внесении изменений в Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины установил, что теперь нотариальное действие с участием физических лиц, предметом которого является объект недвижимого и движимого имущества, осуществляется только при наличии оценочной стоимости такого имущества с целью налогообложения. Однако 1 августа Кабинет министров Украины принял решение об отсрочке на 3 месяца вступления в силу новых правил оценки имущества.

Некоторые участники рынка опасались, что отсутствие достаточного количества таких специалистов может на время остановить рынок недвижимости, тем самым подогревая интерес к стагнирующуму рынку неджвижимости. Между тем, аналитики отмечали, что введение лимитов на наличные расчеты не раскалило рынок недвижимости в Украине. Так, вместо ожидаемого стремительного спроса, который ожидали некоторые эксперты, произошло обратное - серьезное проседание числа сделок.

Корреспондент.biz

Эта же новость на КорреспонденТ.biz
Комментариев (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь