Переключиться на мобильную версию

Корреспондент: Киев ждет нашествие торговых центров, которые превратят столицу в мекку шопинга

Назад к разделу Недвижимость
В столице и окрестностях одновременно возводят более десятка современных шопинг-моллов. Так Киев по объему торговых площадей догоняет Европу и готовится превратиться в восточноевропейский центр шопинга, пишет журнал Корреспондент в свежем номере.
Корреспондент: Киев ждет нашествие торговых центров
Корреспондент: Киев ждет нашествие торговых центров
Корреспондент

Издание констатирует, что резкий приток новых ТРЦ может превратить украинскую столицу в один из восточноевропейских центров шопинга, говорят эксперты. В течение двух лет Киев впервые приблизится к европейским городам по объему торговых площадей на душу населения: этот показатель вырастет вдвое, до 570 кв. м на 1 тыс. человек, что сопоставимо с Варшавой (594 кв. м) и Будапештом (537 кв. м).

Корреспондент отмечает, что интерес девелоперов к торговой недвижимости аналитики объясняют высокой рентабельностью бизнеса и активностью спроса на рынке. По мнению брокеров, этот сегмент развивается гораздо успешнее вялых секторов жилой и офисной недвижимости.

Так, если в 2013 году вакантность в бизнес-центрах достигла 25%, в торговых центрах она держится на уровне 3%. При этом рынок практически всецело оказался во власти украинских девелоперов, подмечает Виталий Бoйко, управляющий партнер UTG: иностранные инвесторы из-за сложного инвестиционного климата в Украине почти не вкладывают деньги в строительство ТРЦ.

"На рынке Киева доминируют отечественные девелоперы с большим собственным капиталом, для которых вложить в строительство торгового центра $ 50-250 млн не проблема. По сути, мы наблюдаем битву титанов страны на поле торговой недвижимости", - говорит Бойко.

По данным UTG, в ближайшие полтора года предложение на рынке торговой недвижимости Киева увеличится на 50%, до 1,5 млн кв. м. Такое заметное пополнение может решить проблему дефицита качественных торговых площадей, озвучивают эксперты положительную сторону экспансии ТРЦ.

По данным компании Colliers International Ukraine, сейчас на 1 тыс. киевлян приходится всего 284 кв. м торговых площадей. Это в два раза меньше, чем в Варшаве, которой в свою очередь пока не угнаться за Братиславой (945 кв. м) и Прагой (640 кв. м).

Когда начнется переворот в сегменте торговой недвижимости страны, как девелопоры состязаются в возведении лучших ТРЦ, а также что заставит иностранных продавцов прийти в Украину, читайте в свежем №31 журнала Корреспондент от 9 августа 2013 года.

Корреспондент.biz

Эта же новость на КорреспонденТ.biz
Комментариев (28)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
ДымПаровозов    03.06.2014, 19:10
Оценка:  +9
ДымПаровозов
realvugluskro    29.11.2013, 11:28
Оценка:  +5
realvugluskro
navigator2    09.08.2013, 19:10
Оценка:  +1
navigator2
100%
Выдропужск  (аноним)  16.08.2013, 15:03
Оценка:  0
Выдропужск
Идиотизм высшей пробы.
гость  (аноним)  09.08.2013, 19:37
Оценка:  +4
гость
А где спортивные заведения, спортзалы, аквапарки, бассейны?????? Шоппинг блеать. .. Нужны чистые пляжи, тренажеры, спортзалы, лавочки, скверы, бассейны...
Да..да.. чтоб ты накачалсо и оздоровился и пошел жечь и крушить их домики?? Пиво и сигареты тебе ..а не спортзалы!
navigator2    09.08.2013, 19:09
Оценка:  +5
navigator2
В основном в ТРЦ ходят дегенераты которым нечем заняться.
мх250    09.08.2013, 18:55
Оценка:  +5
мх250
Какой лох из Европы будет сдесь шопинговать ?Покупать турецкое и китайское гуано под модными евробрендами по космическим ценам ?
гость  (аноним)  09.08.2013, 13:01
Оценка:  +9
гость
Страна барыг
Лучше бы завод построили на 250 лямов
гость  (аноним)  09.08.2013, 12:46
Оценка:  +8
гость
Ушлепки блин!!!! Настроили этих шопингов, но обычных хлеб порой хрен где купишь!!!! Продают всякое дерьмо только не то, что действительно нужно! Я уж молчу о том, что бы качественную одежду купить. Кругом какие то никчемные рваные тряпки, а качественной одежды днем со гнем не сыщешь!!!
ZlobbniyZusul    09.08.2013, 12:48
Оценка:  -2
ZlobbniyZusul
Зато при СССР можно было купить много очень качественной одежды в местном универмаге! А теперь да, трапьё и пустые полки!
sameleh    05.11.2013, 13:56
Оценка:  +2
sameleh
гость  (аноним)  09.08.2013, 12:45
Оценка:  +8
гость
нація торгаші та бариг. батько колись розповідав, що більшовик був стратегічним об'єктом, міг перепрофілюватися і випускати, ем, автомати, наприклад,а тепер там що? БУТІКИ ... ех, і правильно люди кажуть, перетворюємося на перекупників товарів з Китаю
ZlobbniyZusul    09.08.2013, 12:47
Оценка:  -6
ZlobbniyZusul
а зачам Украине автоматы? не переживай, если разрешат свободное ношение оружия, то будут клепать и пистолеты и автоматы!
ZlobbniyZusul    09.08.2013, 12:44
Оценка:  -5
ZlobbniyZusul
Пусть строят, прийдёт время и будет, что реквизировать!
ZlobbniyZusul    09.08.2013, 12:45
Оценка:  -3
ZlobbniyZusul
А вообще я всё покупаю в Европе, получается даже дешевле чем на местном базаре, не говорю уже о всяких ТРЦ!
sameleh    05.11.2013, 13:56
Оценка:  +4
sameleh
KinderSS  (аноним)  09.08.2013, 20:54
Оценка:  +2
KinderSS
"Одяг з Європи"? ну звісно дешевше чим на базарі.
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь