Финансы

ИНДЭКС-БАНК

Телефон:

8 044 581 07 22

E-mail:

bank@indexbank.ua

Адрес:

01004, г. Киев ул. Пушкинская, 42/4

Web-сайт:

http://www.indexbank.ua

Досье:

ИНДЭКС-БАНК

Сегодня при планировании своего будущего, большинство мыслей связано с жильем. Но, если Вы не получили жилье в наследство или в подарок, а на приобретение собственных средств недостаточно, появляется вопрос - где взять ДЕНЬГИ на покупку квартиры или дома. Наилучший вариант - взять кредит и стать хозяином в собственном доме уже сегодня, а не платить за аренду чужого помещения.

Учитывая Ваши потребности, мы разработали и предлагаем Вам простой и быстрый способ приобретения жилья на вторичном рынке в кредит.

Преимущества оформления кредита в АО "ИНДЕКС-БАНК"

• Максимально прозрачные и выгодные для Вас условия кредитования;
• Никаких дополнительных ежемесячных комиссий;
• Возможность досрочного погашения кредита без ограничений и дополнительных расходов;
• Мы учитываем как подтвержденные, так и неподтвержденные доходы, совокупный доход супругов, а также Ваши дополнительные доходы.

Кредиты:

На покупку недвижимости на вторичном рынке жилья - квартиры и жилые дома.

Кредиты предоставляются:

• Физическим лицам - резидентам Украины;
• Возрастом от 22 до 60 лет*;
• Дееспособным лицам, имеющим постоянный, подтвержденный источник доходов;
• Лицам, которые имеют постоянное место работы в том же регионе, что и учреждение Банка.

Условия кредитования

• Валюта кредитования - гривна, доллары США, евро;
• Размер кредита:
• Минимальный - 5 000 USD (или эквивалент в другой валюте);
• Максимальный - 450 000 USD (или эквивалент в другой валюте).
• Первоначальный взнос - от 10% от стоимости объекта недвижимости;
• Срок кредитования - до 20 лет;
• Процентные ставки:

• 1Плавающая процентная ставка рассчитывается по формуле:
  Фиксированный процент + FIDR, где:
  Фиксированный процент не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
  FIDR - процентная ставка по депозитам физических лиц в валюте кредита, размещенных в АО "ИНДЕКС-БАНК" на срок 12 месяцев плюс 1 день с выплатой процентов в конце строка, которая действует в день расчета.
  Размер плавающей процентной ставки по кредиту пересматривается Банком ежегодно в день и месяц подписания кредитного договора, согласно действующей ставки FIDR на эту дату. Ставка FIDR является общедоступной информацией, которая размещается в помещениях Банка (как в Главном офисе, так и в филиалах и отделениях) на информационных стендах.
  2 Фиксированная процентная ставка не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
• комиссия (разовая, оплачивается при выдаче кредита):

• страхование:

• Форма предоставления кредита:
  путем зачисления в безналичной форме суммы кредита на текущий счет Заемщика***.
• Форма погашения кредита: 

• *Возраст клиента на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Возможно предоставление кредита клиентам, возраст которых на момент окончания срока действия кредитного договора будет превышать отмеченный выше, но не будет превышать 60 лет, в случае наличия у таких клиентов поручителя, который отвечает требованиям Банка.
  **Страхование жизни является обязательным только в случае, если Заемщик и/или супруг/га (в случае включения в расчет платежеспособности дохода супруга/ги) является инвалидом.
  ***Текущий счет для зачисления кредитных средств открывается Заемщику в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию бесплатно. Зачисление кредитных средств на текущий счет Заемщика осуществляется мгновенно, что позволяет Заемщику рассчитаться с продавцом недвижимости сразу после заключения договора покупки-продажи недвижимости, кредитного договора и договора ипотеки. Для расчета с продавцом Заемщик может снять сумму кредита наличностью с текущего счета в кассе учреждения АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию или перечислить ее на текущий счет продавца, открытый в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию.

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита

Перечень документов по Заемщику:

• Паспорт Заемщика (гражданина Украины).
• Оригинал справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Заемщику.
• Оригинал свидетельства о браке/разводе (в случае наличия).
• Оригинал справки с места работы Заемщика (срок действия справки - 2 недели с момента ее предоставления работодателем Заемщику) с указанием:
• названия организации;
• должности;
• сумы полученного дохода за последние 6 месяцев.
• Документы, подтверждающие другие доходы Заемщика и/или супруга/ги Заемщика (при наличии дохода не по основному месту работы), в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату (в случае наличия).
• При наличии кредита в другом банке:
• Справку из банка о наличии и состояние кредитной задолженности Заемщика;
• Кредитные договора;
• Договора залога (ипотеки).
• Оригиналы правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на активы Заемщика.

Перечень документов по объекту недвижимости и продавцам объекта недвижимости:

• Копия паспорта Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости.
• Копия справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости.
• Копия правоустанавливающего документа на продаваемый объект недвижимости.
• Копия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на квартиру в БТИ, если объектом продажи является квартира, копия государственного акта, если объектом продажи является частный дом.
• Копия разрешения опекунского совета на отчуждение объекта недвижимости, который является объектом продажи, Продавцом (если прописаны и/или являются совладельцами объекта недвижимости несовершеннолетние лица и/или недееспособные лица) и свидетельство о рождении ребенка, если ребенок прописан или является сособственником жилья.
• Копия технического паспорта на продаваемый объект недвижимости.
• Копия выписки из Реестра прав собственности на продаваемый объект недвижимости. В населенных пунктах, где органы БТИ не подключены к Реестру прав собственности, справку-характеристику БТИ, а в населенных пунктах, где инвентаризация не проведена, - справку соответствующего органа местного самоуправления.
• Копия справки (форма №3) из жилищно-эксплуатационной организации (ЖЕО, ЖЕК) о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц в продаваемом объекте недвижимости.
• Копия документа, подтверждающего отсутствие задолженности по платежам (коммунальными платежами, за электроэнергию и т.д.) по продаваемому объекту недвижимости.
• Отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимости, которая оформляется в ипотеку банку.