- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Сколько стоит снять квартиру в Украине: цены по городам
Арендодатели в связи с карантинными реалиями могут значительно снизить цены на жилье на период локдауна. Падение цен может колебаться в районе 15-30 процентов, говорит президент Ассоциации экспертов по недвижимости Украины Юрий Пита.
Читайте также: В Киеве существенно подешевела аренда жилой недвижимости
Несмотря на то, что с начала гола стоимость аренды в крупных городах Украины существенно не изменилась, Пита обращает внимание на показатели второго квартала минувшего года. Тогда цены в Киеве, Одессе, Харькове и Днепре и правда упали в цене до 30 процентов.
По прогнозам специалиста, ближе к лету ситуация должна выровняться, цены остановится в своем росте и остановиться на показателях, приблизительных к началу локдауна. Все будет зависеть от стоимости коммунальных платежей, а также спроса.
Читайте также: "Дешевый смарт": В Киеве сдают квартиру в 6 квадратов и без окна
“Цена арендованного жилья будет оформляться зависимо от объективных (уровень инфляции, стоимость коммунальных услуг и так далее) и субъективных (спрос, локация, состояние квартиры) факторов. При увеличении стоимости квартплаты, цена арендованных квартир останется прежней. На при условии ускорения инфляции стоимость аренды жилья может возрасти в среднем на 5-7 процентов”, - говорит Юрий Пита.
Цены аренды квартиры в регионах
За оценками главы Львовского регионального отделения АЭНУ Андрея Борисова, цена аренды однокомнатной квартиры с хорошим ремонтом и новой мебелью в популярных местах может составить до 10 тысяч гривен в месяц.
Средняя же цена однокомнатной квартиры, по словам Борисова, колеблется в рамках 6-7,5 тысячи гривен, двухкомнатной - 7,5-12 тысяч, трехкомнатной эконом-класса - от 7 тысяч гривен.
Читайте также: Цены на жилье в Киеве: Как изменилась стоимость "квадратов" в новостройках
“Во Львове владельцы качественного жилья отдают предпочтение переждать режим жестких ограничений, нежели сдавать квартиру дешево”, - добавляет Андрей Борисов.
Если говорить про цены на рынке аренды жилья на юге Украины, то по информации главы Николаевского городского отделения АЭНУ Тимура Снитко, средняя цена в первом квартале 2021 года упала на 27 процентов.
Так, средняя цена однокомнатной квартиры упала до 3 360 гривен, двухкомнатной - до 4 255 гривен, трехкомнатной - до 4 545 гривен за месяц.
Вице-президент АЭФН Владимир Яцуба говорит, что в Виннице разница между ценовой политикой аренды квартир старого образца и в новых современных домах довольно существенная.
Так, трехкомнатная квартира з централизованным отоплением в зимний период обойдется в 5-7 тысяч гривен и 2,5-4 тысячи коммунальных платежей. В новом доме такая же квартира обойдется в 8-14 тысяч гривен и до 2 тысяч квартплаты.
А вот в Запорожье, по словам главы местного регионального отделения АЭНУ Виктории Шахмаевой, с февраля по декабрь 2020 года цены на аренду жилья упали в среднем на 10-20 процентов.
Читайте также: Доступное жилье для молодежи: Кабмин определил будущее госпрограммы
Так, однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью в популярной локации обойдется сейчас до 8 тысяч гривен. Средняя же цена - 3-6 тысяч гривен в месяц. Если говорить о двухкомнатной квартире, то в среднем она обойдется в 4-7 тысяч гривен.
Также ранее сообщалось, что в Киеве растет цена земли. В среднем стоимость участка под застройку возросла на 12 процентов.
