Самый дорогой ТРЦ Киева выставили на продажу

Торгово-развлекательный центр Арена в центре украинской столицы распродают по частям, поскольку он перестал приносить прибыль владельцам

30 мая 2013, 10:23

Самый дорогой ТРЦ Киева выставили на продажу

svdevelopment.com

За четверть здания со стороны Красноармейской просят $45 миллионов, а за несколько этажей, где сейчас автосалоны, мебельные магазины и дорогие рестораны — чуть больше $24 миллионов, пишут Вести. Часть помещений, по словам риелторов, принадлежит бизнесмену-застройщику Вагифу Алиеву.

Что отдают

Продавать знаменитую Арену начали не так давно. "Вам интересна покупка или только аренда? Мы в Арене помещения продаем", — предлагали сделку риелторы многочисленных компаний по сдаче в аренду элитных площадей. "Можем продать вам три блока общей площадью 900 кв. м на первом этаже по $20 тыс. за квадрат. Там находятся два автосалона и мебельный магазин, но их, в случае необходимости, можно объединить, — говорит специалист консалтинговой компании ED Group Евгений. — Немного дешевле, по $8 тыс. за квадрат можем предложить 800 кв. м на втором этаже. Там сейчас два ресторана".

На сайте ofis.address.ua журналисты отыскали объявление о продаже 223 квадратных метров в Арене: "На втором этаже с отдельным входом, можно под офис, галерею, представительство. Тут действующий ночной клуб, два зала, один танцпол, два бара", — описывают достоинства объекта. Журналисты созвонились с риелтором под видом покупателя. "Да, продается. Вы хотите больше и то, что продает Вагиф Алиев? Сейчас узнаю", — пообещал Руслан Петров. "Есть одно помещение на 500 кв. м. Стоит 45 млн гривен, да, его хозяин Вагиф Алиев", — сообщил через некоторое время риелтор.

Кому принадлежит

Риелторы рассказывают, что Алиев продает чуть ли не всю свою часть в этом ТРЦ, и цену называют в $45 млн. Правда, получить комментарий бизнесмена Алиева не удалось. По некоторым данным, он владеет развлекательной частью Арены — Arena Entertainment, а также ТЦ Мандарин Плаза на Бессарабке, бизнес-центром Парус и Сенатор. Ранее помещения в Арене приписывали боксеру-политику Виталию Кличко, правда, он заявлял, что давно к этому ТРЦ не имеет никакого отношения.

Почему продают?

Пустить Арену с молотка владельцы решили из-за дорогого содержания. "Сюда не наймешь дешевую охрану, не сделаешь дешевый ремонт, приходится тратиться на кондиционирование, видеонаблюдение, электроэнергию. Хотя аренда тут одна из самых высоких ($40 за кв. м), чтобы окупить траты, инвестору нужно 15 лет. Да и арендаторы не потянут такую плату. В Арене останутся те, кто хочет иметь представительства в комплексе, который стал брендом Киева", — сказал аналитик MPP Consalting Павел Мельник.

Читайте нас в Google.News