Переключиться на мобильную версию

В Киеве дешевеет "первичка"

После резкого увеличения гривневых цен в марте и феврале в апреле средние цены немного откатились назад.
Цены на недвижимость разных классов изменились разнонаправленно
Цены на недвижимость разных классов изменились разнонаправленно
www.lcmedia.com.ua

Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в апреле 2015 года снизилась на 0,33% по сравнению с мартом-2015 – до 25,266 тыс. грн за 1 кв. м, тогда как рост цен в апреле-2015 к апрелю-2014 составил 67,3%.

Читай также: В Киеве упала аренда квартир - СМИ

Об этом сообщил информационно-аналитический портал Столичная недвижимость, пишет Forbes.

"Таким образом, после резкого увеличения гривневых цен из-за роста курса доллара почти на 20% в марте и на 23% в феврале в апреле средние цены даже несущественно, но откатились назад. Правда, это касается только бизнес- и премиум-сегментов, поскольку в новостройках эконом-класса зафиксирован рост цен, но в целом можно говорить о стабилизации цен на рынке новостроек Киева", – уточняется в сообщении.

Вместе с тем эксперты затрудняются спрогнозировать период такой стабилизации на первичном рынке недвижимости, поскольку в первую очередь цены на такое жилье диктуют колебания курса валют.

Читай также: Правительство разрешило бесплатно перевести дачные дома в жилые

По данным портала, в апреле-2015 рост средней стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса составил 1,23% – до 17,068 тыс. грн, тогда как снижение стоимости жилья бизнес-класса составило 0,83% – до 28,862 тыс. грн, премиум-класса – 1,93%, до 44,256 тыс. грн.

Согласно сообщению, в структуре предложения первичного жилья в Киеве в апреле-2015 преобладали новостройки эконом-класса – 56%, тогда как доля новостроек бизнес-класса составила 28%, премиум-класса – 16%.

Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в марте 2015 года выросла на 19,6% по сравнению с февралем-2015 – до 25,35 тыс. грн за 1 кв. м, при этом рост цен в марте-2015 к марту-2014 составил 86,3%.

Комментариев (20)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  14.05.2015, 15:40
Оценка:  0
гость
А даешь самые дешевые из европейских столичных городов квартиры! Типа: куплю однушку в Киеве,или обменяю на мопед!
Rvitallrv_9    13.05.2015, 18:53
Оценка:  0
Rvitallrv_9
Сейчас квартиры дешевеют, особенно в эквиваленте у.е. Недавно на mesto.ua видел шикарные квартиры, так цена на них в пределах 35 тыс. колеблется. Да и некоторые маклеры советуют немного повременить с покупкой, снижение цен, до конца года будет продолжаться.
R123321    06.05.2015, 18:10
Оценка:  0
R123321
Мой прогноз на будущее, что вслед за вторичкой подешевеет и первичка.
Тренд, наметившийся в апреле, относительно увеличения предложения вторичной недвижимости сохранится и в мае, июне.... Этому будут способствовать:
1). Увеличение стоимости ком. услуг, а потому уменьшение прибыльности сдачи жилья в
R123321    06.05.2015, 18:18
Оценка:  0
R123321
аренду. Важным фактором будет отток переселенцев с Восточной Украины, которые не адаптировались...
2). Продолжающейся тенденцией малопривлекательности вложения денег в недвижимость как одного из способов капиталовложений.
3). "Перегрев" рынка недвижимости в прошлом. понимание этого фактора
R123321    06.05.2015, 19:34
Оценка:  0
R123321
участниками рынка.
И не следует верить застройшикам, что в нынешние цены на первичку не заложена рентабельность. В долларовом эквиваленте цены на стройматериалы упали в среднем на 50%, затраты на рабочую силу на 70%. Конечно, высокой рентабельности на жилье, фундамент, которого был заложен раньше
гость  (аноним)  06.05.2015, 14:49
Оценка:  0
гость
как то вообще пох...й! Когда метр был по 10 тыс грн было дорого, а сейчас вообще жесть.
кость в горле  (аноним)  06.05.2015, 13:35
Оценка:  0
кость в горле
скоро подешевеет и первач но из прелой картопли-бурячиха по курсу СКВ.
гость  (аноним)  06.05.2015, 13:07
Оценка:  0
гость
Dimyara, По данным work.ua 5500. Но 500 как раз на проезд уйдет.
гость  (аноним)  06.05.2015, 12:39
Оценка:  +1
гость
Так все равно покупают. Будь здоров. У кого не спросишь у всех есть квартиры, машины и все хорошо. Значит хорошо грабить научилсь. Да еще и жены не работают, а развлекаются с детьми..
гость  (аноним)  06.05.2015, 10:33
Оценка:  +3
гость
Средняя зарплата в киеве 5000 грн. Цена за метр 25000 грн. Чтобы купить однушку 35 кв.м. Надо 870 000 грн. А с ремонтом будет больше миллиона. Получается что нужно 20 лет подряд питаться солнечно энергией и жить в подьезде и тогда ближе к пенсии можно купить маленькую конуру. Достойная жизнь.
Dimyara    06.05.2015, 11:56
Оценка:  +1
Dimyara
каких 5,ты вообще от куда?)
Windows-95    06.05.2015, 10:30
Оценка:  +3
Windows-95
Та вообще! везде дикие очереди, к продавцу нужно занимать очередь чуть ли не с 4-х утра чтобы к вечеру успеть купить квартиру!
XETT    06.05.2015, 08:00
Оценка:  +6
XETT
25к за метр квадратный-это уже недорого?жесть!не надо только про валюту,мы не в сша.стройматериалы-металл,песок,ц емент,известь,металлопрокат-все украинское.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь