Переключиться на мобильную версию

Налог на недвижимость: Кто и сколько должен заплатить (инфографика)

Эксперты рассказали о ставках налога на недвижимость и об особенностях расчета платежей.
С 1 июля 2016 года начинается период оплаты налога на недвижимость
С 1 июля 2016 года начинается период оплаты налога на недвижимость
ua.depositphotos.com

С 1 июля 2016 года собственники квартир и домов должны начать оплачивать налог на недвижимость. Успеть внести сумму сбора в госказну необходимо в течении 60-ти дней после того, как ГФС пришлет налоговое уведомление, пишет segodnya.ua. Эксперты уточняют, что налог на недвижимость платится за прошедший 2015 год.

Читай также: ТОП-5 советов, на что обращать внимание при покупке недвижимости

Юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний разъяснил, кто и сколько будет платить.

О ставках налога на недвижимость и плательщиках

Эксперт рассказал, что платить налог на недвижимость должны те владельцы, у которых общая площадь квартиры на одного человека превышает 60 кв м, а для собственников частных домов - свыше 120 кв м на каждого.

Инфографика
Инфографика
segodnya.ua

Читай также: Почему в Украине дешевеют квартиры и как долго это будет продолжаться

Если человек владеет квартирой, площадь которой больше 60 кв м, то за разницу (общая площадь квартиры - 60 кв м) будет взиматься налог. По такому же принципу работает налогообложение “лишних“ метров у собственников домов. Только в этом случае необлагаемый налогом минимум равен 120 кв м. Если же во владении имеется и квартира, площадь которой выше 60 кв м, и дом, площадь которого превышает 120 кв м, то из суммарной площади этих жилищ нужно вычесть необлагаемый минимум в размере 180 кв м (60 кв м для квартиры + 120 кв м для дома).

Максимальное значение ставки налога на недвижимость равняется 2% от минимальной заработной платы на 01.01.2015, которая равна 1 218 грн. Таким образом, за каждый метр, который превышает норму, в 2016 году нужно будет заплатить 24,36 грн. 

Читай также: Депутаты хотят по-новому бороться со скандальными стройками

За 2016 год платить придется больше. Ставка налога будет равняться уже не 2%, а 3% от минимальной зарплаты на 01.01.2016, которая составляет 1 378 грн. Из-за этого каждый “лишний“ метр обойдется налогоплательщику уже на 70% дороже - 41,34 грн.

Это максимальные ставки, по которым будет облагаться налогом недвижимость. В разных областях Украины местные власти могут пересматривать проценты сборов.

“Если площадь жилья превышает норму, а налоговое уведомление не получено, а также если вы не согласны с начисленной суммой, надо обратиться за разъяснением в ГФС, иначе вас потом обвинят в неуплате налога и оштрафуют на 10% от суммы налога при просрочке до 30 дней и на 20% при просрочке более 30 дней“, — объяснил Владимир Столитний.

Читай также: В Украине растет средняя площадь квартир

Еще один юрист Екатерина Гутгарц напомнила, что с владельцев квартир площадью свыше 300 кв м и/или домов с площадью более 500 кв м дополнительно взимают налог на роскошь, независимо от числа собственников. Этот налог должен оплачиваться каждый год в размере 25 000 грн. Екатерина Гутгарц уточнила, что платить налог на роскошь владельцы будут уже с 2017 года, так как он начал действовать только с 2016-го.

Кто не платит налог на недвижимость

Читай также: Журналисты узнали, как чиновники выманивают у государства жилье в Киеве

По словам Екатерины Гутгарц, от уплаты налога освобождаются физические лица, что не занимаются предпринимательской деятельностью, если недвижимость расположена в зоне отчуждения. Налогом не облагаются здания детских домов семейного типа, жилая недвижимость, которая непригодна для проживания либо принадлежащая детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного объекта на ребенка.

Как уменьшить размеры налоговых платежей

Читай также: Как застройщики в Киеве наживаются на инвесторах - расследование

Юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний сказал, что уменьшить платежи по налогу на недвижимость можно, если владельцами квартиры или дома сделать нескольких людей. Оформить право собственности можно на несовершеннолетних, а также на тех, кто фактически не проживает в жилище. Это будет стоить дополнительных затрат на подготовку и оформление документов.

“Это более актуально в селах, где не редкость дома площадью 250—300 кв м, которые обычно оформлены на главу семьи, а проживают там 4—5 человек. Но прежде чем переоформлять, стоит подсчитать, что выгоднее: платить ежегодно немного больше налога или уменьшить его, но сразу выложить за новые документы до 5—6 тыс грн“, - подчеркнул эксперт.

Читай также: Названы новострои Киева, которые попали в черный список застройщиков

Ранее эксперт рассказал, кто кто и почему может уклониться от налога на недвижимость.

Смотри также - О налоге на недвижимость в 2016 году:

О налоге на недвижимость в 2016 году:
0:00 / 03:52

Комментариев (19)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  18.08.2016, 14:56
Оценка:  0
гость
Заеб*ли уже со своими нововведениями. За квартиру 65 кв м уже плати налог. Ну не пиз*ец ли...
гость  (аноним)  10.07.2016, 23:38
Оценка:  0
гость
Поворчим да и заплатим. Какабычна)). Привыкли уже.
гость  (аноним)  06.07.2016, 00:21
Оценка:  -1
гость
Что ни день ,то новые налоги, может скоро будем платить....за воздух?а что давайте! Вычислим сколько человек делает вдохов и сделаем прибор и повесим его скажем на ....вот сделал человек большем чем положено вдохов и ему налог в тот же день.
Алексей  (аноним)  05.07.2016, 12:07
Оценка:  -1
Алексей
Если купить недвижимость подешевле, то и можно сэкономить будет на уплату налога. Присмотритесь к порталу недвижимости Одесса Место Юа, на данный момент на нем очень приятные цены на покупку, продажу, аренду недвижимости в Одессе.
гость  (аноним)  05.07.2016, 10:18
Оценка:  0
гость
Жидов и народных депутатов уничтожить как класс!
andrey_n    04.07.2016, 23:12
Оценка:  +5
andrey_n
"каждый метр, который превышает норму", государство очень волнуется что бы вы не начали хорошо жить, каждый украинец должен страдать... в больших городах вряд ли кого это коснется а села.... еще одна кормушка появиться, ведь денег у села нет придется как то договариваться...
STIFLER1980    04.07.2016, 22:38
Оценка:  +19
STIFLER1980
С КАКОВА ХЕРА, ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧИЛ НАЛОГ ЗАПЛАТИ, С ЗАРПЛАТ КОПИЛ ДЕНЬГИ И СТРОИЛ ДОМ, ОПЯТЬ ПЛАТИ НАЛОГ ??? А НЕ О)(УЕЛИ ЛИ ВЫ ЖИДОВСКИЕ МОРДЫ !!!!!!!!!
УКРАИНЦЫ СТАНУТ ЖИТЬ ЛУЧШЕ НЕ ЗА НАЛОГИ, А ТОГДА КОГДА ВСЕ ТВАРИ ТРАНЖИРЫ И ВОРЫ ПОЛИТИКИ БУДУТ СИДЕТЬ ПОЖИЗНЕННО.
НАДО ВОЕННЫЙ МАЙДАН, КАК ВАМ?
Tratarog    05.07.2016, 00:16
Оценка:  -4
Tratarog
скакали? держите)
да  (аноним)  04.07.2016, 21:32
Оценка:  -7
да
правильно, некуй зажираться!
Gular    04.07.2016, 20:59
Оценка:  +13
Gular
чтоб вы сдохли.........................
Tratarog    04.07.2016, 20:13
Оценка:  +13
Tratarog
считается все - гараж, сарай, летняя кухня, туалет на улице, если он капитального строительства и все остальное такое, что вписано в техпаспорт домовладения - а льгота 120.. селюки ох...офигеют когда суммы придут))
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь