Переключиться на мобильную версию

В Киеве упали темпы строительства офисов

В январе-сентябре в столице сдано 16 100 кв м офисных помещений.
В третьем квартале 2016 года арендовано 30 900 кв м недвижимости
В третьем квартале 2016 года арендовано 30 900 кв м недвижимости
depositphotos.com

За девять месяцев этого года в столице введено в эксплуатацию 16 100 кв м офисов, что в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании JLL (Украина). Например, в третьем квартале появился только один объект - бизнес-центр Лагода (9 000 кв м).

Читай также: Украинцы перешли на вторичный рынок жилья

Снижения ввода офисных центров в эксплуатацию связано с несколькими факторами. Заемное финансирование сейчас практически недоступно, а резкий рост предложения в предкризисные 2012-2013 годы привел к резкому увеличению числа проектов. “За этот период вышло около 20% от всего существующего предложения и около трети от всего объема площадей в классе А“, - говорит руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина) Александра Глобина.

Спрос опережает предложение. В третьем квартале 2016 года арендовано 30 900 кв м недвижимости, что более чем в два раза превышает показатель аналогичного периода 2015 года. Активность арендаторов привела к сокращению вакантности. В третьем квартале она снизилась на 1,5 п. п. и составила 19,4%.

Читай также: Как правильно оформить договор аренды квартиры

“В 2016 году, как и в 2015, основными драйверами спроса выступали IT и производственные компании. На них пришлось по 34% в общем объеме сделок в январе-сентябре 2016 года. Стоит отметить, что по сравнению с 2015 годом уменьшилась активность банков и финансовых компаний, в то время как спрос со стороны компаний сферы разработки недр немного вырос“, - комментирует аналитик отдела исследований компании JLL (Украина) Марьяна Супчан.

В четвертом квартале планируется ввести в эксплуатацию два бизнес-центра: вторую очередь Protasiv Business Park (14 000 кв м) и третья очередь центра по ул. Лейпцигской (6 400 кв м). Если это произойдет, то годовой показатель ввода объектов в эксплуатацию будет на 10% ниже по сравнению с 2015 годом.  

Ранее сообщалось о том, что в Украине хотят запретить регистрацию офисов в квартирах.

Комментариев (4)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  24.06.2017, 20:51
Оценка:  0
гость
Увеличение коммерческой недвижимости способствуют развитию и других сфер экономики таких как услуги. Ведь обслуживать все эти метры офисов нужно кому-то клининг например uborka.od.ua/uborka/uborka-kommer cheskoi-nedvizimosti/, или вентиляционное обеспечение ну и т.п.
гость  (аноним)  21.10.2016, 21:08
Оценка:  0
гость
Кагже так? Офисы срочненько так нужны!.)) И те, что уже настроены,стоят пустые.
гость  (аноним)  20.10.2016, 21:42
Оценка:  0
гость
Мильні бульки. Капіталізм жорстокий.
гость  (аноним)  20.10.2016, 20:55
Оценка:  0
гость
Слава Богу так как в последнее время в этих офисах мало сидит хороших людей в основном варяги разрывающие киёв на куски
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь