Переключиться на мобильную версию

Недвижимость в Украине подорожает: Какими будут цены и тренды в 2019

Эксперты прогнозируют подорожание первичного жилья, покупатели будут чаще приобретать квартиры в малоэтажках в пригороде.
Жилье в 2019 будет дорожать
Жилье в 2019 будет дорожать
depositphotos.com

В 2019 году прогнозируют развитие тенденций прошлого года. Так, специалисты Конфедерации строителей Украины ожидают, что квартиры будут уменьшаться в площади, но повышаться в стоимости за квадратный метр из-за роста цен на материалы, повышения средней заработной платы и изменений стройнорм, передает Сегодня.

Читай также: Компания Microsoft построит дешевое жилье за 500 млн долларов

Больше будут строить для комфорта людей с инвалидностью – пандусы, более широкие дверные проемы, проходы и прочего.

Более всего ожидается спрос на 1-комнатные квартиры площадью до 40 кв м и 2-комнатные площадью в 50-55 кв м. Из-за спроса они будут дорожать в Киеве на 20% и в других облцентрах на 10-12%. То есть в Киеве с 13 до 15 тыс грн за кв м, а в других городах с 10-11 тыс грн до 11-12 тыс грн за кв м.

Читай также: ТОП-10 лучших районов Киева за 2018 год: Инфографика

Эксперты отмечают, что ожидается больше строительства квартир «под ключ» (для продажи и для сдачи в долгосрочную аренду), а также будет улучшена планировка квартир, развита инфраструктура, паркинги, зоны отдыха и другие бонусы, которые повышают качество жизни.

В свою очередь риелторы ожидают меньшего роста цен – напервичном рынке на 10-12%, а на вторичном на 5-7% на жилье возрастом 50-60 лет и более.

Читай также: Стоимость аренды однушки в Украине выросла на 14%: Инфографика

"Самым активным станет рынок малоэтажного жилья, расположенного в пригороде, это так называемые кварталы, которых много в окрестностях Киева. Оно новое, в отличие от вторички, ресурс которой истекает, оно дешевле, чем в городе, и комфортнее для проживания, чем плотно застроенные 22—25-этажными высотками спальные районы. Недостаток — плохие дороги с низкой пропускной способностью и инфраструктура. Поэтому вторичный рынок будет брать хорошей инфраструктурой — наличием в пешей доступности школ, детсадов, поликлиник, магазинов", - рассказал президент союза специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин.

Ранее сообщалось, сколько лет потратят украинцы, чтобы собрать на квартиру. В первом полугодии 2018 года среднемесячные доходы одного домохозяйства составили 9249 грн.

Комментариев (10)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  22.01.2019, 19:41
Оценка:  0
гость
мда, особи продавшие Родину и Веру, обречены жить в ГОВНЕ и убирать ГОВНО за людьми!!!! Вот так!!!!
гость  (аноним)  22.01.2019, 19:22
Оценка:  0
гость
Cuklon 22.01.2019, 19:03

СВИНЬЯ, а ты пожалуйся ещё в письменной форме Ляшко !!!! гы гы гы
гость  (аноним)  22.01.2019, 19:13
Оценка:  +1
гость
Cuklon 22.01.2019, 19:03

СВИНОРЫЛЫЙ, нищиброд хохлятский, беги у ляхов говно убирай!!!!!!!
Cuklon    22.01.2019, 19:03
Оценка:  -1
Cuklon
ало админ - шо цей свинособак собі позволяє !!! забаньте його - це прямі образи і агресія ...хай йде на фейк нюс коментувати !!
гость  (аноним)  22.01.2019, 17:56
Оценка:  -1
гость
Даёшь свинарники для хохлосвиней!!!! Какая разница, в чём жрать отбросы с людского стола!!!!
Нищиброды хохлятские, а вы скачите, скачите , с кастрюлями на голове!!!! ха ха ха
Huper!    22.01.2019, 13:49
Оценка:  0
Huper!
Купил смарт за 10 штук и сдавай себе ее, за 5-6 лет спокойно окупится
sashok32    22.01.2019, 15:08
Оценка:  0
sashok32
Это где расположение? Сколько квадратов? С ремонтом и обстановкой или голый бетон? И за сколько такую сдавать в месяц?
Architheory    22.01.2019, 20:21
Оценка:  0
Architheory
после пары тройки квартиросьемщиков квартиру нужно заново ремонтировать. Поэтому окупаемость, особенно смартов, штука очень эфимерная. Вы задолбаетесь их ремонтить....
GreenPeace!    22.01.2019, 18:27
Оценка:  +1
GreenPeace!
Вы в ценах не шарите,смарт с ремонтом будет не меньше 600 тысяч гривен.Если в кредит брать,то на нее 30%первый взнос,и переплата более 50%.Если ее сдавать,и не иметь своего жилья,то еще за аренду нужно платить.
GreenPeace!    22.01.2019, 18:28
Оценка:  +1
GreenPeace!
А ежемесячный платеж за смарт будет от 10000 грн,,аренда эту сумму не покроет.Уже все обсчитывали,Не вводите в заблуждение.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь