Переключиться на мобильную версию

Украину ожидает 9 новых строительных правил: Что изменится

Новые правила делают акцент на пожарной безопасности, а застройщики обещают не поднимать цен.
В Украине хотят ввести новые строительные нормы
В Украине хотят ввести новые строительные нормы
facebook.com

Проект об изменении государственных строительных норм рассмотрят уже 8 февраля в Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ, передает UBR. 

Читай также: Гостинный двор снова принадлежит государству

Проект предусматривает 9 главных правил. Например, помещения общественного назначения (спортзалы, кружки и пр.) позволят размещать выше 3-го этажа. Они должны быть отделены стенами повышенной пожаростойкости и оборудованы отдельной системой пожаротушения (для предотвращения распространения огня на жилые зоны дома).

Кафе и рестораны с 250 и более посадочными местами открывать разрешат с отдельными входами, а садики и ясли можно будет открыть только на первых двух этажах жилого дома.

Кухни ниши (встроенный кухонный уголок без обеденной зоны) обяжут оборудовать вентиляцией. Там можно будет устанавливать только электроплиту, газовую поставить не дадут. Это правило позволяет легализировать мини-квартиры. 

Читай также: Как чиновники бесплатно получают квартиры в Киеве от службы – СМИ

Лифт из подземного паркинга можно будет заводить в дом на первый этаж, а маленькие лифты можно будет устанавливать, если в доме их планируется 2 и более (с грузоподъемностью 400 кг, вместо прежних 640 кг).

Скорость устанавливаемого лифта будет зависеть от этажности дома: до 9 этажей можно ставить среднескоростные (1,6 м/с), в более высоких домах — скоростные (2,5 м/с).

"Еще для повышения комфортности проживания рекомендуется оборудовать лифтами жилые дома от 5 этаже и выше (по старым нормам было от 3-х). Но вряд ли эта норма станет популярной, так как от уменьшения количества продаваемых площадей за счет монтажа лифтовых шахт стоимость объекта и, соответственно, квартир, вырастет на 10-15%", — отметил директор по развитию компании Novbud Вячеслав Павлов. 

Читай также: Однушка в Киеве: Какое жилье в мире можно снять на эти деньги

Строить мусоропроводы можно, но с учетом оборудования в них системы пожаротушения, а также в домах 16 этажей и выше в каждую квартиру начнут устанавливать обязательный пожарный кран-комплект с катушкой-рукавом длинной не менее 15 м.

Последняя норма вызвала больше всего споров, так как установить такой шланг в каждую квартиру не так просто, утверждают специалисты.

"В новой редакции ГСН сделан особый акцент на противопожарной безопасности, в том числе, и встроенных детских садов. По моему мнению, чрезмерное внимание на этом моменте вполне логично, ведь до сегодняшнего дня застройщики сами для себя ищут оптимальную модель защиты своих покупателей. Но, оговорюсь, сдача объекта в эксплуатацию еще не означает, что все нормы будут соблюдены. Очень важно, как будут эксплуатироваться ЖК, как в них будут соблюдаться все пожарные нормы", — подчеркнул управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов. 

Читай также: Госстат подсчитал, как подорожали квартиры в Украине: Инфографика

Многие застройщики уже строят по новым правилам и обещают, что на цены это никак не повлияет.

"Предложенные поправки в ГСН никоим образом не скажутся на текущем уровне цен. Ведь новая редакция строительных норм — это возможность узаконить уже действующие принципы создания многофункциональных жилых комплексов. То есть, по новым нормам уже строят дома, а отдельные бюрократические ремарки могут быть полезны для будущих проектов или новых девелоперов", — сказал начальник отдела продаж мини-города Svitlo Park Александр Панфилов.

Ранее сообщалось, что по мнению экспертов новостройки дорожают из-за нехватки рабочей силы. За январь квартиры в новостроях в Киеве подорожали на 3% за кв м.

Комментариев (8)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вверх
Sdream    07.02.2019, 08:59
Оценка:  0
Sdream
С этой властью и таким народом которому "ссы в глаза, а они божья роса" ничего у нас не поменяется. Тут как - слушают разинув рты то что вещают с экрана повышают свидомость. А что реально нищая страна с кучей идиотов... Не видят.
гость  (аноним)  07.02.2019, 09:34
Оценка:  +5
гость
Украину ожидает 10 новых "строительных" правил: Что изменится ? 1-е правило: прогнатъ всю власть жыдовскую с Украины. Уляну Супрун уволили, а грабителей-жыдов, с 3-мя, 4-мя паспортами, бздят прогнать в жыдостан с Украины. Какой позор (Ганьба!!!), на Украинe, почти все стали чмо.
Shyrik_22    07.02.2019, 09:46
Оценка:  +5
Shyrik_22
А где правило обязательной постройки школы и садика если строится не один дом ???
Дома построили а школы остались те что ещё в СССР строили. А потом приходишь в садик или школу ребёнка устраивать, а тебе : "мест нет"...
SEMPENTY    07.02.2019, 11:24
Оценка:  +1
SEMPENTY
Какие возможности для коррупции и откатов...
гость  (аноним)  07.02.2019, 12:17
Оценка:  +1
гость
Я не знаю кто писал эту статью, но это полная херня. Ни один пункт не соответствует действительности. Изменения действительно есть, действительно нужные, и их не 9, их сотни, и те которые указаны уж точно не главные
гость  (аноним)  07.02.2019, 17:53
Оценка:  0
гость
Ну не знaю.. И прaвилa,и технaдзор.. A почему тогдa попыткa жильцов провести ремонт крыши домa зaкaнчивaется лютым порaжением? Нaнятый подрядчик окaзaлся проходимцем,рубероид тупо пропускaет воду,герметизaция стыков - не герметичнa! Руки опускaются,просто зaзеркaлье кaкое-то..
Afon52    07.02.2019, 18:57
Оценка:  -2
Afon52
задовбав це бігмір з "руссского міра"
гость  (аноним)  08.02.2019, 17:56
Оценка:  +1
гость
Afon52 07.02.2019, 18:57 --- задовбав це бігмір з "руссского міра"
---------------------- --------------------
если бы, ты "Afon52", был украинец, а не пархатый бес, то не написал бы так. Катись в твой "пархатый мир" и не варнякай.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь