Сколько стоит машиноместо в новостройках

Так стоимость машиномест в домах эконом-класса увеличилась на 5,1% (на 454 грн) до 9428 грн, цена паркоместа в домах бизнес-классаснизилась на 5,1% (на 556 грн) до 10285 грн, а стоимость машиномест вдомах премиум-класса снизилась на 0,8% (на 215 грн) до 27312 грн.

Как сообщается в аналитическом отчете, в III-м квартале  количество домов и жилых комплексов, в которых предлагался паркинг, увеличилось на 11,4%, до 78.

«В сентябре были начаты или возобновлены продажи в 22 домах (18 – эконом-класс, 1 – бизнес-класси 3 - премиум-класс), а сняты с продажи 14 объектов (6 – эконом-класс,6 – бизнес-класс, 2 премиум-класс)» - сообщают аналитики.

Специалисты также акцентировали внимание на том, что объем предложений машиномест в подземных паркингахжилых комплексов относительно июня 2009 года уменьшился на 16% (на 27)до 141 машиноместа, в эконом-классе увеличился на 3,7% до 56, вбизнес-классе уменьшился на 31,3% до 66, в премиум-классе  - без изменений.

Чтоже касается ценовой динамики, то аналитики констатируют, что в 6 домахза отчетный период была увеличена стоимость машиномест на500-3000грн/м² (2 объекта эконом-класса -  на 500-1500 грн/м², 2 бизнес-класса -  на 1-2 тыс.грн/м², 2 премиум-класса -  на1-3 тыс.грн/м²). Снижение стоимости паркомест наблюдалось в 4-х домах:1объект эконом-класса - снижение на 700 грн/м², 3 бизнес-класса -снижение на 1-1,5 тыс.грн/м².

Эконом-класс

Былопроанализировано 38 объектов (56 машиномест, площадью от 12 до 25 м²),расположенных в 4 зоне. По сравнению с июнем 2009 г., средневзвешеннаяцена предложения машиноместа эконом-класса увеличилась на 5,1% (на 454грн) и составила – 9428 грн/м².

Бизнес-класс

Былопроанализировано 27 объектов (66 паркомест, площадью от 12 до 27 м²),расположенных в 3 и 4 зоне. По сравнению с июнем 2009 г.,средневзвешенная цена предложения паркоместа бизнес-класса умееньшиласьна 5,1% (на 556 грн) и составила – 10285 грн/м².

Премиум-класс

Былопроанализировано 9 объектов (15 паркомест, площадью от 14 до 31 м²),расположенных во 2 и 3 зоне. По сравнению с июнем 2009г,средневзвешенная цена предложения паркоместа премиум-класса уменьшиласьна 0,8% (на 215 грн) и составила – 27312 грн/м².

Средневзвешенная цена предложений машиномест в подземных паркингах жилых комплексов за сентябрь 2009*:

* Мониторинг стоимости машиномест в подземных паркингах новостроек осуществляется ИАП «Столичная Недвижимость»ежеквартально на основании данных предоставленных в отделах продажинвестиционно-строительных компаний, во многих объектах для анализа ценвзята общая площадь только несколько вариантов машиномест выставленныхна продажу.  

Справка

Количество проанализированных объектов: 78.

Количество компаний операторов: 47.

Планируемый ввод в эксплуатацию объектов: введенные – I-й кв.2011 гг.

Источник: 100m2