Этот гид подскажет, как сделать выплаты по кредиту минимальными.
Не обязательно быть специалистом в области финансового права, чтобы понимать, что, как и во всяком деле, в кредитовании есть свои выгодные и не выгодные для клиента моменты. Из-за выгодных мы и берем кредиты, а вторые пытаемся минимизировать. Но, как показывает практика, удается это далеко не всегда. Чаще всего по причине финансовой неграмотности.
Финансовые консультанты часто любят повторять, что одна из лучших инвестиций – это вложения в собственное образование. Поэтому кредиты, направленные на оплату учебного процесса, относятся к разряду «правильных». В отличие, скажем, от обычных потребительских кредитов. Ведь последние, как правило, идут на покупку товаров, которые, «покидая магазин», тут же теряют в стоимости. «Правильные» кредиты, напротив, способствуют увеличению стоимости. В случае, который мы рассматриваем сегодня, – увеличению стоимости заемщика на рынке труда.
Новые требования НБУ вынудят банки либо свернуть кредитование на 10–15 лет, либо выдавать такие займы из-под полы
Скандальная история прошлой осени с кредитным союзом Berliner Bausparkasse, собравшим с клиентов около $3 млн, наверняка помнится многим. Именно он предлагал своим клиентам исключительно привлекательные условия по ипотеке.
На прошлой неделе начали сбываться давние угрозы банкиров - кредитные ставки поползли вверх, а сроки кредитования сократились. Финансисты и не думают скрывать, что делают это намеренно, чтобы сбить спрос на займы под покупку недвижимости, поскольку не в силах удовлетворить всех новоселов. Виной тому стала острая нехватка ресурсов, царящая в стране с начала года. Дефицит денег может спровоцировать в скором времени очередную волну подорожания ипотечных кредитов.
Угодить «в группу» проще простого. Достаточно клюнуть на рекламу «кредитов» на заветные авто, жилье или бытовую технику под смешные 2-7% годовых. О том, что речь идет вовсе не о займах в классическом понимании этого слова, продавцы услуги умалчивают.
Как избежать проблем с оформлением кредита? Верный способ получить кредит в банке, имея неблагоприятные характеристики, — положить деньги на краткосрочный депозит. Вариант для претендента на крупный займ — взять несколько мелких кредитов в двух-трех банках и в течение нескольких месяцев погасить их.
Хотя банки не спешат озвучивать изменившиеся условия кредитования, общая тенденция такова, что ипотека в текущем году может стать дороже, а получить ссуду будет сложнее. Однако это не мешает финучереждениям рассчитывать на значительный рост кредитных портфелей благодаря ее активному развитию в пригороде Киева и регионах. По мнению экспертов, в ближайшей перспективе увеличится доля займов на покупку земли и строительства домов, а также на собственные цели под залог недвижимости.
Рынок бэушных автомобилей будет обеспечивать в этом и следующем году прирост кредитных портфелей банков. И именно на них направлены главные льготы банкиров.