Переключиться на мобильную версию

Какая валюта решит жилищный вопрос?

Назад к разделу Банки
На первый взгляд, занимать деньги сейчас – самоубийство. Процентные ставки настолько велики, что вызывают, как бы это помягче сказать…легкое замешательство. Но если своя квартира все-таки лучше, чем арендованное жилье с обоями в горошек, тогда вот наши ре.
Какая валюта решит жилищный вопрос?

Здравствуй, доллар, и прощай

Казалось бы, после падения курса, занимать в американской валюте станет не выгодно. В общем, так и случилось, только кредиты в гривне стали еще дороже. Более того, даже если предположить, что страна снова переживет небольшую валютную встряску и неожиданно доллар вернется к привычным 5,1 грн./$, все равно гривна в проигрыше.

Долларовые кредиты до 10 лет при нынешних ставках станут невыгодными, если курс превысит 5,5 грн./$. При более чем 15-летних долгах он должен зашкалить до 6,3 грн./$. Самые защищенные от валютных рисков — кредиты в долларах на 20 лет. Чтобы гривневые займы сравнялись с долларовыми, курс должен взлететь до 6,75 грн./$. Причем 20-летние кредиты в американской валюте самые дешевые. Минимальная ставка на момент подготовки статьи составляла 12,1% годовых.

Просьба евро не беспокоить

Как бы Украине не хотелось войти в ЕС, а ЕС не хотелось видеть Украину, их валюта для нас бессмысленна. Во-первых, евро пользуются дурной славой, как самая непредсказуемая денежная единица. Если, конечно, не считать, гривну. А во-вторых, ставки по евро почти такие же, как в долларах. Максимальная разница — 0,39% и то лишь для пятилетних кредитов.

Франк? Заходи!

Даже если ты принципиально не признаешь пищевые заменители, не понимаешь суррогатных матерей и не воспринимаешь безалкогольное пиво, то к клонированию валют отнесешься намного спокойнее. Несколько лет назад банкиры решили выдавать кредиты в швейцарских франках из маркетинговых соображений. Ставки по франкам и евро практически не отличались. Курсы этих валют всегда следовали друг за другом. В общем, франк — это почти евро только в профиль. Но сейчас ситуация изменилась.

Братья-близнецы по-прежнему копируют друг друга в обменниках, а вот кредитные ставки различны. Кредиты во франках на 2% дешевле евродолгов.

По уже ставшей доброй традиции, минимальные ставки установлены по кредитам на 20 лет — 10,19% годовых. Выплачивать долги на таких условиях можно было бы назвать сплошным удовольствием, если сам процесс возвращения долга вообще способен вызывать у кого-то приятные ассоциации.

При существующих курсах, ежемесячные выплаты по кредиту на сумму, эквивалентную $100 тыс. сроком на 20 лет в швейцарских франках составят 4 493 грн., тогда как в долларах — 5 096 грн. Сравнивать с гривневым кредитом даже как-то неудобно — 7 455 грн. в месяц.

Сложно представить, какие события должны произойти в мире, чтобы преимущества кредита во франках превратились в сплошные недостатки. Ну, как минимум, президентом Швейцарии должна стать Юлия Владимировна. К слову, там уже дважды выбирали главой государства представительниц прекрасного пола.

Стоимость франка в обменниках — 4,79 грн./шв.фр. Чтобы выплаты по швейцарским долгам на 5 лет сравнялись с гривневыми, франк должен подрасти, как минимум, до 5,8. А по 20-летним кредитам курс должен выйти на околоземную орбиту, набрав все 8 грн./шв.фр. Вероятность такого события приблизительно такая же, как встретить розового слона на Майдане Незалежности. Примерно50/50. Посему кредиты в швейцарских франках сейчас вне конкуренции.

Источник: Контракты-личный счет

Комментариев (13)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
pass    25.09.2009, 14:48
Оценка:  0
pass
Вот сижу и туплю: то ли статейка прошлогодняя, то ли автар живет иллюзиями и прошлым
гость  (аноним)  21.09.2009, 12:58
Оценка:  0
гость
********************************* *****************
Реальный зароботок на дому.
Cтартует проект - intVideo,
ссылка: http://intvideo.tv
Код регистрации - 000015etgh0t
Это принесет дополнительный доход.
Корпорация платит за просмотр видео и участие в опросах $3.60 в час.

*************************** **********************
Я  (аноним)  18.09.2009, 09:11
Оценка:  0
Я
Аффтор жжеет!!! Выйди и посмотри курс в обменниках!!! СПЕЦИАЛИСТ!!!
гость  (аноним)  18.09.2009, 09:05
Оценка:  0
гость
черногория авиатур от 249
(044)2326580 happyholidays.com.ua
ВНИМАНИЕ!!!!!!!  (аноним)  18.09.2009, 02:32
Оценка:  +1
ВНИМАНИЕ!!!!!!!
Райффайзен-Аваль с 29 сентября Вводит ЗАПРЕТ на снятие Депозитов как минимум на 6 месяцев!!!!!!!! Информация из достоверных источников!!!!!!
    17.09.2009, 22:07
Оценка:  +1
http://proanalysis.info/news.php? id=1275
ну в НБУ и уроды.....
гость  (аноним)  17.09.2009, 21:36
Оценка:  +1
гость
........контора пишет..........
Бродяга77  (аноним)  17.09.2009, 21:20
Оценка:  +1
Бродяга77
Это какого года статья, не догоняю... Какие нах 5,1 за доллар.
Аффтар с Луны упал, 2 года дома не был?
AlexandrCherny    17.09.2009, 19:20
Оценка:  +3
AlexandrCherny
Автор статьи, как откуда-то на лыжах. Вот почему мы никогда не будем в Европе, нас везде боятся, потому что мы вот такие.
гость  (аноним)  17.09.2009, 14:57
Оценка:  +4
гость
аффтар робко намекнул что долар может зашкалить за 6,3 грн./$ )))
пророк, йопт
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь