Что происходит с валютным кредитованием

По сведениям издания «Коммерсант-Украина», такую инициативу в пятницу обсуждали в НБУ на закрытом совещании с банкирами.

–Новое кредитование и так проводится в таких незначительных размерах,что отмена валютного не изменит существенно кредитную политику, –считает эксперт Международного центра перспективных исследованийАлександр Жолудь. – А вот относительно тех кредитов, что уже быливыданы в валюте... Целесообразность этого шага зависит от вида кредита.Ипотечным заемщикам в условиях колеблющегося курса валют будетспокойнее и выгоднее платить в гривне. А бизнес-кредиты,задействованные в обслуживании экспорта-импорта, нет смысла переводить.

Какпояснил эксперт, основная цель перевода валютных займов в гривневые –снизить нагрузку на спрос на межбанке. Но если лишить бизнес валютныхкредитов, то те же предприятия будут вынуждены выходить на межбанк ипокупать доллар. Лишние хлопоты и малый шанс на хорошуюрезультативность такой меры.

При переводе кредита в другуювалюту предсказуемо будет меняться ставка. Валютные кредиты всегда былидешевле, чем гривневые, потому и пользовались в свое время большойпопулярностью. Если кредит был выдан под 12–15%, то делать егогривневым по той же ставке экономически невыгодно. Сегодня банкиодалживают редко и под высокий процент – около 24%, минимум.

АлександрЖолудь уверен, что банки будут идти навстречу клиентам и не повышатьпроцент до существующих реалий. Так летом при переводе ипотечного займав долларах под 11,5% в гривневый заем ставка повышалась до 16–17%.

Если подсчитать

Даже если ставка вырастет вдвое, гривневый кредит все равно будет дешевле

Итак,представим, что была взята в кредит на 20 лет квартира за $100 (или 500тыс. грн) по курсу 5 грн/$ при 10%-ном первом взносе и ставке 12%.Причем половина суммы по кредиту уже погашена. Остается выплатить 225тысяч грн.

Условия кредита	Сумма, грн	Срок договора	Ставка	Условия оплаты	Сумма выплат
Кредит в долларах	225 000 ($45 000)	10 лет	12%	Оплата в долларах по курсу 9 грн/$	697 226 грн ($77 474)
Кредит переведен в гривневый при сохранении ставки	225 000	10 лет	12%	Оплата в грн	387 372 грн
Кредит переведен в гривневый, ставка выросла в 2 раза	225 000	10 лет	24%	Оплата в грн	595 298 грн

 

Итого:даже если банки конвертируют валюту кредита в гривню и увеличат ставкув 2 раза, сумма выплат будет меньшей, чем сумма платежей по тому жекредиту в долларах при старой ставке.

Автор: Мария УГЛЕЦОВА

Источник: Газета по-киевски

---

---