- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Снимаем квартиру в Киеве: обзор цен
Стоимость аренды киевских квартир варьируется в больших пределах в зависимости от различных факторов. Наиболее дешевые квартиры, конечно же, в спальных районах столицы. Однако, добираться до места работы или учебы довольно сложно. Самыми неудобными в плане транспорта, но и самыми дешевыми по стоимости жилья являются Южная Борщаговка, Голосеевский, Радужный и Троещина.
На Южную Борщаговку быстрее всего добираться скоростным трамваем, однако до ближайшего метро «олитехнический институт доехать можно, как минимум, за 40 минут. В направлении центра оттуда можно ехать еще и маршрутками, но пробки по утрам и в пятницу вечером сделают дорогу неимоверно долгой.
Второе место получает Голосеевский район, в котором метро в районе Одесской площади который год находится на стадии строительства. Добираться приходится общественным транспортом, который по вечерам тоже стоит в пробках. Хорошо, если у Вас есть автомобиль, все-таки даже ехать в объезд будет намного быстрее и удобнее, чем толпиться в душных троллейбусах и переполненных маршрутках.
До Троещены метро, к сожалению, еще не проведено и добираться туда, как и до Радужного, приходится общественным транспортом или маршрутками через Московский мост. Но в утренние и вечерние часы Вы рискуете оказаться в «тянучке» на несколько часов. Запасной вариант – ехать до метро Черниговская или «Лесовая, но такое путешествие будет стоить вам немало времени. Но, выбирая квартиру в удалении от метро, стоит учесть, что жертвуя временем, Вы сможете сэкономить до $100-150 долларов.
Немаловажным фактором стоимости жилья является также метраж квартиры. В спальных районах Харьковского массива, на Южной Борщаговке и Голосееве метраж однокомнатных квартир едва ли достигает 25-30 квадратных метров, в то время, как аналогичные квартиры на Виноградаре, Оболони и Печерске имеют площадь до 40 кв.м.
В престижных и исторических районах (Центр, Царское село на Печерске, Подол) цена квартир также заметно выше, чем в других районах столицы. Например, цена однокомнатной квартиры возле Контрактовой площади догоняет, а то и вовсе превышает цену двухкомнатной на той же Борщаговке или Харьковском. Про трех- и четырехкомнатные квартиры здесь и упоминать не стоит – в элитном «Царском селе» четырехкомнатная вам обойдется в $4000-6000.
Также следует обратить внимание на ремонт в квартире. Очень часто сдаются квартиры в домах, подлежащих капитальному ремонту – например, в панельных 9- или 16-этажках на Отрадном или Березняках. Зимой тут будет заметно прохладнее, чем в новостройках, да и старые «советские» окна не сравнятся с металлопластиковыми стеклопакетами. Однако, за тепло и уют тоже придется платить, минимум $100.
Ниже в таблице приведены усредненные ежемесячные цены на аренду квартир в зависимости от удаленности от метро.
Район | Ближайшее метро | 1к | 2к | 3к | 4к |
Деснянский (Троещина) | - | $400-470 | $600 | $900-1000 | $1300-1400 |
«Черниговская», «Лесовая» | $500 | $700 | $1200 | $1400-1500 | |
Днепровский (Дарница, Русановка) | - | $450-500 | $700-800 | $1400-1500 | $2000 |
«Дарница» | $500-650 | $900-1000 | $1600-$1700 | $2200-$2500 | |
Дарницкий | - | $450-500 | $700-800 | $1200-1300 | До $1600 |
«Позняки», «Харьковская» | $550-700 | $900-1100 | $1500 | $1900-2000 | |
Голосеевский | Возле Одесской площади | $600-700 | $900 | $1300 | $1500 |
В районе Московской площади | $800 | $1000-1200 | $1400 | $1600-$1700 | |
Соломенский | «Шулявская», «Берестейская» | $500-600 | $800-900 | $1300 | $1500-1600 |
«Политехнический институт» | $700-800 | $1000-1200 | $1400 | $1700 | |
Святошинский (Борщаговка, Академгородок) | Борщаговка | $400-500 | $800-900 | $1200 | $2000 |
«Академгородок», «Житомирская» | $600-800 | $1000 | $1300-1500 | $2500 | |
Оболонский | «Героев Днепра» | $550-650 | $850-900 | $1200-1300 | $2000 |
«Минская», «Оболонь» | $700-800 | $1000-1200 | До $1500 | $2300-$2500 | |
Подольский | Виноградарь | $500-600 | $1000 | $1200-1300 | $1800-2000 |
«Тараса Шевченко», «Контрактовая площадь» | $800-900 | $1200-$1400 | $1600-2000 | $2500-2800 | |
Шевченковский | «Дорогожичи», «Лукьяновская» | $700 | $1000-1100 | $1200-1400 | $2100 |
«Золотые Ворота», «Крещатик» | $900 | $1400-1500 | $1700 | $3000 | |
Печерский | «Дружбы Народов» | $700 | $1000 | $1300 | $3000-4000 |
«Арсенальная», «Печерская» | $800-900 | $1200-1300 | $1600 | $4000-6000 |
Автор: Артамонов Вячеслав
Источник: riсardo.com.ua