Переключиться на мобильную версию

Нюансы квартирной продажи

Просмотр квартиры покупателями – самая важная часть продажи. Ведь даже если человеку понравилось расположение квартиры и транспортная развязка, только личный просмотр будет решающим фактором в вопросе покупки.
Нюансы квартирной продажи

В первую очередь покупатель, осматривающий квартиру, обращает внимание на метраж квартиры. Даже самая большая квартира может показаться меньше, если в комнате находится много громоздкой мебели – шкафы, стенка, столы.

Чтобы создать видимость свободного пространства, постарайтесь равномерно распределить мебель в комнате. Возможно, что на время продажи квартиры придется испытать некоторые неудобства, связанные с непривычным расположением мебели в комнатах, но это увеличит Ваш шанс продать квартиру. Если у Вас имеются раскладные столы, лучшим вариантом будет временно сложить их. Часто бывает, что в меньшей комнате находятся две кровати, поэтому одну из них рациональнее переставить в большую комнату, сэкономив место в первой комнате.

Второй немаловажной деталью является освещенность комнаты. Если Ваша квартира не отличается солнечным расположением окон, лучшим выходом из ситуации будет увеличение искусственного освещения, например, вместо привычной 100-ваттной лампы можно включить 150-ваттную или установить в комнате лампы дневного освещения. Очень яркое солнце в комнате, часто бывает, если окна выходят на юг, юго-восток или не притеняются деревьями с улицы, мало порадует покупателя, так как в летние месяцы в комнате будет слишком жарко. В этом случае хорошим шагом будет установка кондиционера.

Для комнаты с метражом 20-30 квадратных метров вполне достаточно кондиционеров мощностью до 5 кВт. Их стоимость, в зависимости от производителя, лежит в пределах 400-700 долларов. Более мощные кондиционеры, для охлаждения комнаты метражом в 40 и более квадратных метров, могут стоить и до 1000 долларов. Установка кондиционера, включая все сопутствующие работы, обойдется Вам в 150-250 долларов.

Хорошая транспортная развязка возле дома неплохо сыграет на стоимости квартиры. Но вот шумная дорога под окном будет не каждому по душе, ведь шум автомобилей или трамвая будет сильно мешать будущим жильцам. Выходом из этой ситуации станет установка металлопластиковых окон, позволяющих уберечь квартиру от нежелательного шума.

Замеры окон специалистами обычно проводятся бесплатно. Стоимость окон, включающая в себя их монтаж, в зависимости от параметров окна и толщины стеклопакетов, будет стоить 1000-2500 гривен, а балконных дверей – до 3000 гривен.

Тихая, просторная, и уютная квартира даже без капитального ремонта может понравиться покупателям, поэтому старайтесь придать продаваемой квартире такой вид, чтобы Вы сами, будучи покупателем, захотели ее приобрести. Не стоит игнорировать перечисленные детали – они могут сыграть важную роль в решении покупателя.

Автор: Артамонов Вячеслав

Источник: Ricardo.com.ua

Комментариев (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь