Переключиться на мобильную версию

Украинская недвижимость: дешевеет или дорожает?

В то время, когда многие ждали резкого обвала цен на недвижимость, эксперты предупреждали, что все будет с точностью наоборот. На сколько подорожали квартиры в столичных новостройках в октябре, показало исследование компании Київ Житло-Інвест.
Украинская недвижимость: дешевеет или дорожает?

За последний месяц стоимость жилья на первичном рынке Киева увеличилась в среднем почти на 5%. «Так по итогам октября цены на квартиры эконом-класса выросли на 7,4%, бизнес-класса – на 6%, – отметил Владимир Германов, руководитель отдела маркетинга Київ Житло-Інвест. – А стоимость жилья в премиум-сегменте увеличилась в среднем на 3,3%»,

Существенное изменение стоимости жилья эксперты связывают, прежде всего, со снижением более чем на 18% курса украинской валюты по отношению к доллару. «С резким падением гривни некоторые операторы рынка попытались вновь привязать свои цены к американскому доллару», – объяснил Владимир Германов. Но последуют ли их примеру другие застройщики пока не известно.

Вместе с тем, в октябре наметилась другая негативная тенденция. Уже в 22 новостройках сроки ввода в эксплуатацию перенесены как минимум на три-шесть месяцев. По прогнозам экспертов, в 2009 году квартиры бизнес-класса подешевеют на 10-20%. Жилье эконом-класса  упадут в цене на 5-10%. Сегодня в Киеве ведутся в продажи в 184 новостройках. Это 1.372 квартир эконом-класса, 777 – бизнес-класса и 210 класса премиум.

Стоимость кв. метра в столичных новостройках, грн*

Параметры квартиры

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

Цена

Динамикав октябре

Цена

Динамика в октябре

Цена

Динамика в октябре

Цена

Динамикав октябре

Эконом

12.249

+8,3%

11.432

+7,2%

11.025

+8,8%

10.264

-1%

Бизнес

15.431

+6,4%

15.542

+6,1%

15.808

+6,8%

16.665

+3,9%

Премиум

24.810

+2,3%

25.729

-0,5%

25.436

+7%

22.429

-1,1%

* на 1 ноября 2008 года

Копирайт – По данным Київ Житло-Інвест

Источник: 15минут

 

Комментариев (31)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Layza_Mineli    05.01.2009, 14:00
Оценка:  0
Layza_Mineli
Люди вы же учтите,что долар сечыс какой и пусть даже цена в доларах на квартиры упала,но купить их будет дороже.
oleh    09.01.2009, 21:57
Оценка:  0
oleh
Люди вы же учтите,что долар сечыс какой и пусть даже цена в доларах на квартиры упала,но купить их будет дороже.

Если можно опишите подробнее для простых, таких кая, людей
Александр    22.12.2008, 12:23
Оценка:  0
Александр
Ну и брешут!Аж завидно,что так не умеешь.В киеве уже гостинку на вторичном рынке за 40 штук можно купить,а у них все дорожает.
ТОЛИК    16.12.2008, 18:29
Оценка:  0
ТОЛИК
Интересно что они напишут в марте - апреле 2009 года, что цены поднялись на 30%, полный развод.
Rifma!    21.12.2008, 18:55
Оценка:  0
Rifma!
ДА мужик ты прав это проплаченая статья - обычных Барыг с Чапаеки;
carina_ragazzin  (аноним)  05.12.2008, 21:28
Оценка:  0
carina_ragazzin
Бедные!!! Они уже не знают, какую статью заказать ))) Прочитала 1-е предложение... дальше даже не хочу напрягаться.... Понятно, им сейчас тяжело - 40% откаты на строительство, банки оооочень не скоро возобновят ипотеку... а скоро вообще пипец будет... им надо предпринимать какие-то меры... вскоре, даже если на 50% упадут - никто покупать не будет
snk    26.11.2008, 22:00
Оценка:  -3
snk
Все, ждете, когда подешевет...
ждите, ждите.
altran-kiev    28.11.2008, 20:45
Оценка:  +2
altran-kiev
Смысл говорить о ценах, если нет продаж. Мне лично все равно сколько стоит квартира (200 тыс. или 500 тыс.) А вообще это напоминает анекдот: в теории у нас в семье три миллиона, а на практике старый п..дар и две бл...ди.
eeeeee    25.11.2008, 17:39
Оценка:  0
eeeeee
На харьковском вижу каждый день 6 готовых домов, в них вечером ,во всех сразу светиться на больше 10 квартир.Цены могут повышаться токо кто это купит
УкрньюсРіелті    20.11.2008, 10:16
Оценка:  +5
УкрньюсРіелті
Бред полный! Тупо заказная статья! У нас в агенстве на сегодня 47 квартирах в новостроях. Цены на них снижены в среднем на 10% !!!
gozh    18.11.2008, 16:43
Оценка:  +5
gozh
..зато голодомор празднуется...
а сколько молодых семей не могут ребенка завести - только потому что цены не подьемные...
а сколько не молодых никогда не будут иметь свое жилье....
кто ответит за эноцид оранжевого периода..?
почему честно заработать нельзя на жилье,только криминалом..?ведь другого пути нет...
eeeeee    25.11.2008, 17:40
Оценка:  0
eeeeee
Почему геноцид оранжевого периода а до того что было что то по другому
alemal    05.11.2008, 14:00
Оценка:  +3
alemal
это понятно,что застройщикам,перекупщикам,продавц ам, выгодно только повышение(черезчур зажрались,пора и отрыгнуть, а то недалеко до несварения желудка)
alemal    05.11.2008, 13:55
Оценка:  +3
alemal
идиотизм полный, одни идиоты написали,а другие переписали.Кто сможет купить квартиру сейчас?из основных покупателей недвижимости сможет купить квартиру за нал?
alemal    05.11.2008, 13:57
Оценка:  0
alemal
82-85%покупателей, покупали недвижимость в кредит под 10-13% в долларах,сейчас 24-27%,может возьмем в руки калькулятор и подсчитаем уровень доходов и расходов среднестатистического жителя Украины в глобальном плане?
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь