- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Украинская недвижимость: дешевеет или дорожает?
За последниймесяцстоимость жилья на первичном рынке Киева увеличилась в среднем почти на 5%. «Так по итогам октября цены наквартиры эконом-класса выросли на 7,4%,бизнес-класса – на 6%,– отметил Владимир Германов, руководитель отдела маркетингаКиїв Житло-Інвест. – А стоимость жилья в премиум-сегментеувеличилась в среднем на 3,3%»,
Существенноеизменение стоимости жилья эксперты связывают, прежде всего, со снижением болеечем на 18% курса украинскойвалюты по отношению к доллару. «С резким падением гривни некоторые операторырынка попытались вновь привязать свои цены к американскому доллару», – объяснилВладимир Германов. Но последуют ли их примеру другие застройщики пока неизвестно.
Вместе с тем, воктябре наметилась другая негативная тенденция. Уже в 22 новостройках сроки ввода в эксплуатациюперенесены как минимум на три-шесть месяцев. По прогнозамэкспертов, в 2009году квартиры бизнес-класса подешевеют на 10-20%.Жилье эконом-класса упадут в цене на 5-10%. Сегодня вКиеве ведутся в продажи в 184новостройках. Это 1.372 квартирэконом-класса, 777– бизнес-класса и 210класса премиум.
Стоимость кв. метра в столичных новостройках, грн* | ||||||||
Параметры квартиры |
1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | 4-комнатные | ||||
Цена | Динамикав октябре | Цена | Динамика в октябре | Цена | Динамика в октябре | Цена | Динамикав октябре | |
Эконом | 12.249 | +8,3% | 11.432 | +7,2% | 11.025 | +8,8% | 10.264 | -1% |
Бизнес | 15.431 | +6,4% | 15.542 | +6,1% | 15.808 | +6,8% | 16.665 | +3,9% |
Премиум | 24.810 | +2,3% | 25.729 | -0,5% | 25.436 | +7% | 22.429 | -1,1% |
* на 1 ноября 2008 года |
Копирайт – По данным Київ Житло-Інвест
Источник: 15минут