Переключиться на мобильную версию

Сколько стоит кусочек квартиры?

Владельцы «лишней» жилплощади потянулись продавать комнаты в квартирах, коммуналках и даже в приватизированных общежитиях. Причина одна – нынешний кризис и нехватка средств. Да вот только спрос на такое жилье пока очень невелик.
Сколько стоит кусочек квартиры?

Продать комнату сложно, но можно

По словам Оксаны Ивановой, эксперта агентства «Киевская недвижимость», количество предложений по продаже комнат увеличилось примерно на 10% с начала года, и возможно, будет расти и дальше. Но потенциальных покупателей подобной недвижимости крайне мало.

– С начала года наше агентство не смогло продать ни одной комнаты из тех, что выставлены на продажу, – рассказывает Оксана. –  Сейчас люди  предпочитают приобретать либо однокомнатные квартиры, либо вообще отказаться от покупки.
Тем более, что однокомнатная  стоит ненамного больше комнаты.

Тем не менее, комнаты в Киеве продаются повсеместно. Цены тоже самые разные: от $17 тыс.  на Воскресенке и до $70 тыс. на Печерске (зато с панорамным видом на Днепр и перспективой выкупа оставшейся части квартиры). Но в среднем, цена за комнату колеблется в диапазоне от $17–24 тыс. Многие оборудованы собственными телефонами,  в некоторых есть возможность сделать отдельный вход.

Кто продает свою жилплощадь?

Что касается продавцов, то, как правило, выставляют свои части квартир те, кому жилье досталось по наследству, или же те, кто владеет квартирой совместно с другими жильцами. Например, Станиславу Костенко после смерти отца досталась в наследство комната в Дарнице, остальная часть двухкомнатной квартиры отошла другим наследникам. Ужиться вместе не получается, тем более что родственники претендуют на всю квартиру, не имея на это никаких законных оснований. А Станиславу Сергеевичу деньги сейчас очень не помешают – нужно «поступить» сына в университет, а собственные заработки сократились.

– За все время только два раза ко мне обращались покупатели, – говорит Станислав.  – Да и те оказывались посредниками. Цену тоже пришлось снизить больше чем в два раза. Со старта комната площадью 14 м оценивалась в $55 тыс., теперь продается  за $20 тыс. Но приоритетные покупатели, то есть мои родственники, покупать ее не желают.

А жительница Соломенского района Виктория Глушко решила продать одну комнату в своей «двушке» после смерти мужа, чтобы иметь возможность переехать жить за город.

– Там надо сделать небольшой ремонт, так что средствами от сдачи квартиры не ограничишься, – рассказывает Виктория Федоровна. – Но и продавать все мне боязно, так что пока ограничусь продажей комнаты.

Автор: Алексей Павлюк

Источник: Газета по-киевски

Комментариев (7)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Alex_P    11.04.2009, 23:22
Оценка:  +3
Alex_P
а туалет платный?
PROXIMUS_    11.04.2009, 08:43
Оценка:  +2
PROXIMUS_
14 метров зя 20 ка - центр берлина, тока правда масандра

ну не Киев - реальная стоимость земли / метра в доме не больше 200 бакинских с нашим экономическим статусом и состоянием, и того
2800 с евроремонтов - все остальное жлобская накрутка
Alex_P    11.04.2009, 23:24
Оценка:  -1
Alex_P
сразу видно что приезжий и бездомный
PROXIMUS_    12.04.2009, 14:40
Оценка:  +1
PROXIMUS_
11 год живу в Киеве в своей квартире

бля критико оценщик из тебя херовый
Скрэти    13.04.2009, 11:50
Оценка:  0
Скрэти
Не, в Киеве на окраине квартиры дороже чем в Вене, с видом на реку. Помоему не обоснованно, это все строительные олигархи цену накручивают
Tom    11.04.2009, 01:17
Оценка:  -2
Tom
сам ты жлоб и нищеброд. я б таких как ты ближе чем на 200км к Киеву не подпускал.
эти люди заработали свои квартиры, они всю жизнь проработали в в Киеве на благо города.

а такие как ты хотят всё и сразу. от таких потом гопота всякая и прочее быдло рождается. я вот не хочу что бы я и мои дети жили в одном доме с жлобами провинциальными.
EWild    10.04.2009, 18:00
Оценка:  +4
EWild
жлобы.... один жлоб парит 14 квадратов за 20к баксов, вторая продает часть чтобы сделать ремонт)) да за такое бабло можно дом купить где нить в 200 км от столицы и спокойно умирать в экологически чистом регионе, если хочется.
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь