Переключиться на мобильную версию

Мировые цены на недвижимость: сколько стоит домик в Париже

На фоне финансового кризиса цены на жилую недвижимость упали по всему миру, пишет ЛигаБизнесИнформ.
Мировые цены на недвижимость: сколько стоит домик в Париже
Покупка жилья стала гораздо доступнее: сегодня, имея на руках 50-100 тыс. евро, можно позволить себе выбрать наиболее комфортный регион для покупки недвижимости - как с целью проживания, так и с целью инвестиций.

Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на каких условиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу 1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки.

Лондон

В столице Англии квартиру можно приобрести с использованием ипотеки. По данным аналитического центра компании "GED Analytics", на фоне кризиса цены на жилье в Лондоне снизились до 20%. Сдача в аренду квартиры практически полностью покрывает расходы на ипотечный кредит.

Но специалисты предупреждают: цены могут продолжить снижаться и в этом случае ипотечный кредит станет неэффективен. Против покупки говорят и высокие муниципальные налоги на недвижимость - до 3 тыс. евро в год.

Париж

За 150 тыс. евро в столице Франции можно приобрести квартиру рядом с главными парижскими достопримечательностями. В "GED Analytics" отмечают, что такая квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду. Но учтите: налог на проживание эмигрантов составляет 210 евро в год, а ежемесячные платежи (включая коммунальные) составят около 125 евро.

Швейцария

Высокий уровень жизни одной из красивейших стран Европы, горнолыжные и SPA курорты стали доступны теперь покупателям с суммой 100 тыс. евро.

В качестве довода против покупки выступает то, что содержание недвижимости в Швейцарии подразумевает ежегодные выплаты в пределах 5 тыс. евро

Болгария (побережье)

Курортная недвижимость в знакомой жителям бывшего СССР Болгарии сейчас очень привлекательна по цене. Доводом за покупку также является доступ к побережью, развитая инфраструктура, возможность доверительного управления, аренда с выплатой управляющей компании 30% от дохода и рассрочка до 10 лет. Но аналитики предупреждают, что в нынешнем году цены могут снизиться еще до 15%.

Кипр

Стабильная ценовая ситуация, хороший климат и море играют в пользу покупки недвижимости на Кипре. Имеющиеся средства можно вложить в новый комплекс с современной инфраструктурой. Останавливает потенциальных покупателей только нерешенный государственный статус Северного Кипра.

Украина

Отдавая предпочтение Украине, где "благодаря" кризису цены снизились на 25-30%, а в некоторых регионах - до 50%, нужно учесть нестабильную ценовую ситуацию и практическое отсутствие ипотеки.

Среди факторов против покупки - низкое развитие инфраструктуры и частые коммунальные проблемы в регионах.

Кроме того, падение арендных ставок на данный момент делает инвестиции малопривлекательными.

Источник: ЛигаБизнесИнформ
Комментариев (7)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
aberny    01.07.2009, 01:05
Оценка:  +1
aberny
я думаю, что это не предел падению цен в Украине.
За рубежем цены снижались больше года, в Штатах - 3 года.
так что у нас еще есть время падать...
Источник: статья "Как долго будет дешеветь недвижимость?"
http://prostofinansy.com/?p=116 0
Александр  (аноним)  30.06.2009, 17:39
Оценка:  +1
Александр
Статья "в пользу бедных" - уместнее было бы указать цену квадратного метра, а то совершенно не ясно, как название статьи согласуется с содержанием. Про Северный Кипр - вообще бред - это - застарелый аналог Абхазии, где война выселила бывших собственников и купив такую недвижимость можно оказаться не собственником при изменении статуса полуострова.
nvsichev    01.07.2009, 12:52
Оценка:  0
nvsichev
так для этого и пишется
гость  (аноним)  30.06.2009, 14:46
Оценка:  0
гость
Vse chto napisano pro Parij nepravda, 9km2 stoit okolo 165 000 € v centre Parija....
Вова BG  (аноним)  30.06.2009, 11:48
Оценка:  -4
Вова BG
у нас Болгарии квартиры очень дорогие минимальная цена в сельской местности в 200км от моря в вымирающих посёлках и народ там очень бедный в многоэтажных домах от 400долларов за квадрат
bigmir1111    30.06.2009, 13:40
Оценка:  0
bigmir1111
гонишь
Dra4unya    30.06.2009, 13:44
Оценка:  +7
Dra4unya
а в Киеве за убитую панельку общ.пл.35кв.м 2000дол. за метр... в спальном районе, думаю у вас за такие деньги можно купить квартирку на побережье рядом с крупным городом...
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь