Переключиться на мобильную версию

Стоимость украинского жилья: прогнозы экспертов

Несмотря на то, что у банков сейчас есть избыточная ликвидность, они не спешат кредитовать застройщиков и население, т.к. опасаются дальнейшего удешевления жилья, пишет UGMK.
Стоимость украинского жилья: прогнозы экспертов
Об этом заявил сегодня в ходе круглого стола «Рынок недвижимости в 2009 г. Есть ли свет в конце туннеля?» старший аналитик ИК «Тройка Диалог Украина» Евгений Гребенюк, пишет УГМК.

«У каждого солидного банка есть риск-менеджмент, который сегодня не видит реальной стоимости залога, который ему предлагают под кредит. Это, опять-таки, связано с тем, что непонятно, достиг ли рынок недвижимости дна или нет», - считает эксперт.

Куда уйдут цены?

По его мнению, сегодня велик риск того, что цены на жилье будут опять снижаться. «Такой сценарий мы наблюдали в Казахстане и Прибалтике.

Чего ожидать от кризиса?

К сожалению, за первой волной кризиса была вторая. Если вторая волна будет связана с дефолтами по ипотечным кредитам, мы можем увидеть то, чего все боятся – выброса на рынок залоговых квартир. И может произойти еще одно падение цен», - убежден Е. Гребенюк.

По его мнению, массовое возобновление ипотечного кредитования банками произойдет только тогда, когда цены на жилье стабилизируются.

Источник: UGMK.info
Комментариев (8)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Сергей  (аноним)  07.07.2009, 12:32
Оценка:  +1
Сергей
На данный момент в США выброшено на продажу около 600 тысяч единиц жилья, которое было отобрано в связи с неуплатой по кредитам в 2009 году. Естественно покупателей нет и прогнозируется падение цен на жилье в два раза. Вероятно, что эта волна опять таки дойдет и до Украины.
yurecua1983    06.07.2009, 20:46
Оценка:  +2
yurecua1983
надо подождать пока банки залоги начнут отбирать и продавать
realtor  (аноним)  06.07.2009, 15:37
Оценка:  -10
realtor
Значительное падение цен вряд ли будет иметь место, т.к. сейчас наблюдается огромный ажиотаж вокруг "дешевых" квартир, которые появились в период "апрель-май" и почти все проданы на сегодняшний день. Остальные продавцы спускать цену на жилье не спешат.
Роман    08.07.2009, 09:42
Оценка:  +1
Роман
Ты дибил ?
aberny    06.07.2009, 14:19
Оценка:  +8
aberny
согласен, что падение цен продолжиться. Это подтверждает и опыт европейских стран и Штатов: там недвижимость дешевеет уже нескролько лет, а у нас и года нет.
Подробнее в статье: Как долго будет дешеветь недвижимость?
http://prostofinan sy.com/?p=1160

Кризис - процесс длительный. Падение цен в кризис - тоже...
гость  (аноним)  06.07.2009, 13:44
Оценка:  +6
гость
Надо давить продавцов в цене.
Алик  (аноним)  06.07.2009, 11:24
Оценка:  +18
Алик
До дна ещё очень далеко. В гривневом эквиваленте ничего не подешевело впринципе. Ценам 2000 года быть 100%. Денег у населения нет, в избыточную ликвидность банков верится слабо и поэтому никакой ипотекой в ближайшие пару лет и не пахнет. Простые вопросы: Кто даст эти кредиты? Под какой процент? Кто возьмёт? Чем будет отдавать?
Genare    06.07.2009, 12:51
Оценка:  +6
Genare
Абсолютно согласен.
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь