Переключиться на мобильную версию

Плюсы и минусы покупки квартиры в пригороде

Одним из основных факторов, которые заставляют покупателей задумываться о целесообразности покупки квартиры или дома в пригороде, является дальность расположения потенциального жилья, пишет City24.ua.
Плюсы и минусы покупки квартиры в пригороде
Сомнения вполне оправданы – далеко не из каждого столичного города-спутника или пригородного жилого комплекса добираться на работу в центр Киева быстро, удобно и недорого. Но сразу отказываться от такого приобретения не стоит, лучше сравнить варианты, причем как пригородные, так и на окраинах столицы, где жилье хоть и дешевле, чем в центре, но все равно по карману не каждому.

Основной пригород

Традиционно хуже всего добираться в центр Киева, где расположено большинство офисов и других рабочих мест, с левого берега Днепра. Там основными пригородами являются Бровары и Борисполь. Эти города достаточно удобны для проживания с точки зрения «менеджера среднего звена», пользующегося общественным транспортом. Достаточное количество маршруток и электрички обеспечивают постоянную связь со станциями киевского метрополитена, который за 30-40 минут довозит пассажира в центр столицы, но при этом придется немного потолкаться в вагоне. Обладателям собственного авто тоже удобно наполовину – до границ города утром можно доехать более-менее быстро, а затем начинаются тянучки и пробки, ведь мосты Метро, им. Патона и Южный не справляются с потоками спешащих на правый берег машин. Особенно этим летом, когда все три моста находятся в состоянии ремонта разной степени активности. Несмотря на пока бесперебойно функционирующий Московский мост, жителям столичной Троещины, которым повезло работать на правом берегу, также приходится либо выезжать на работу на часик раньше, либо, при случае, провести в транспортном средстве (возможно, не одном) 1,5-2 часа.

Правый берег: перспективные места

На правом берегу 20-30-километровая зона предлагает потенциальным покупателям недвижимости более широкие возможности. Но и здесь выбирать нужно внимательно. Например, прекрасные с точки зрения экологичности и рекреационных данных Обуховское и Варшавское направления в часы пик «забиты» машинами, подъезды к городу с этих трасс осложнены большим количеством перекрестков и светофором.

Аналогичная ситуация наблюдается и на Одесской трассе – сразу при въезде в Киев, на Одесской площади, установлен первый светофор. Второй расположен буквально за километр, около «Экспоцентра Украины», а до центра города и даже до ближайшей станции метро «Лыбедская» еще остается немало километров. Дорогу преграждают и никак не завершающиеся ремонтные работы на Московской площади.

Лучшим вариантом с точки зрения автомобилиста является Житомирская трасса – четыре полосы движения в каждую сторону и первый светофор только на пересечении с Воздухофлотским проспектом, то есть, почти в центре Киева. Поэтому Киево-Святошинский район в последние годы становится все более популярным среди покупателей жилья и, соответственно, застройщиков. Последние особое внимание уделяют зоне около спорткомплекса «Чайка» - именно здесь разместились ЖК «Петропавловский», «Петропавловград», «Брест-Литовский», «Чайка». Эти комплексы непосредственно за чертой города, сразу за столичной Петропавловской Борщаговкой. С городом их связывает лучшее правобережное шоссе с регулярными рейсовыми автобусами и маршрутками, которые за несколько минут довозят пассажиров до ближайшей станции метро «Житомирская». Но, как отмечают риэлторы, разница в цене на пригородные и городские квартиры такова, что позволяет купить собственный автомобиль и ездить на нем в город. «Например, новая 3-х комнатная квартира в «Чайке» стоит около 90 тыс. долларов, подобная «трешка» в Святошинском районе столицы – не менее 150 тыс. долларов. На разницу в 60 тыс. можно не только хороший автомобиль купить, но и отличный ремонт сделать», - резюмирует руководитель департамента продаж «Prime capital group» Виктор Лень.

Источник: City24.ua
Комментариев (37)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
fokkerdxxi    14.09.2009, 16:29
Оценка:  +2
fokkerdxxi
"Житомирская трасса – четыре полосы движения в каждую сторону" - хуясе!))) не замечал я там что-то 4-х полос)))
Advocates    15.09.2009, 12:01
Оценка:  0
Advocates
четвертая - велосипедная ))
Наталья    14.09.2009, 13:28
Оценка:  +1
Наталья
это действительно реклама..
живу в Обухове. имея собственную машину на Подол доезжаю за 40 мин.
Дача находится по Житомирской трассе (судя по статье совсем непергруженной). вы попробуйте утром въехать по ней в Киев, а вечером - выехать. ужас да и только.
Обухов, Боярка - на мой взгляд лучшие предложения. Буча, Васильков - Ужас!
бинго  (аноним)  14.09.2009, 12:59
Оценка:  0
бинго
Часто проезжаю в этом напраление, пробки в раёне "Дачной " каласально много времени занимают... Лучше жить в Киеве
гость  (аноним)  14.09.2009, 12:37
Оценка:  -2
гость
********************************* *****************
Реальный зароботок на дому.
Cтартует проект - intVideo,
ссылка: http://intvideo.tv
Код регистрации - 000015etgh0t
Это принесет дополнительный доход.
Корпорация платит за просмотр видео и участие в опросах $3.60 в час.

*************************** **********************
Ajax_    14.09.2009, 11:40
Оценка:  0
Ajax_
раньше я жил возле ROSHENa, а работал в с.Гатне возле Вишнёвого, так ещё до начала раскопок на московской тянучка начиналась возле кибцентра и до лыбидской. мне то хорошо было - утром и вечером ездил против движения)) так мне все говорили: "блин, как это можно так далеко работать?, это ж не в Киеве". а мне ехать на прямой маршрутке было 25 мин!!!
Ajax_    14.09.2009, 11:42
Оценка:  0
Ajax_
моё мнение: ГЛАВНОЕ НЕ РАБОТАТЬ В КИБЦЕНТРЕ, ПРИ ЭТОМ ЖИВЯ НА МИЛОСЛАВСКОЙ)))))))
Advocates    15.09.2009, 11:59
Оценка:  0
Advocates
разве что по ночам)
Advocates    15.09.2009, 12:00
Оценка:  0
Advocates
разве что по ночам )
Ajax_    14.09.2009, 11:31
Оценка:  0
Ajax_
"у Києві почала курсувати міська електричка!"
так что доехать на правый берег стало ещё быстрее!

я живу на воскресенке. выхожу в 8.00, маршруткой до Черниговской(илиДарницы) еду 15-18 мин, и на Дворце Спорта я в 8.45.
Ajax_    14.09.2009, 11:33
Оценка:  0
Ajax_
Хочу как-то проехаться электричкой, даже автобус идёт по кибальчича под окнами и ехать до радужного 5 мин, потом до петровки 7 мин, и в метро 15-20 мин, НО ноги всё равно каждое утро ведут на маршрутку))
Yulia_v    14.09.2009, 11:22
Оценка:  0
Yulia_v
между Житомирским и Одесским направлениями есть ещё Вишневое, Петровское и Боярка.
и добираться оттуда до центра Киева тоже удобно и недолго. Маршрутка до м.Житомирская 20-40 минут.
И до центра на метро примерно 30. На машине можно ехать по скоростному трамваю (тянучка бывает в р-не Индустриального моста) или через Жулянский мост - минут 15-20.
Advocates    15.09.2009, 11:57
Оценка:  0
Advocates
а у них реклама только чайки проплачена
Andrey-b-88    13.09.2009, 12:10
Оценка:  -1
Andrey-b-88
Сам живу всю жизнь в Василькове, и сейчас дорога до ближайжей станции метро занимает минут 40, а если повезёт то и за и 25 мин. добирался, это даже при ремонте на московской))
Advocates    15.09.2009, 11:55
Оценка:  0
Advocates
а в пиковое время вам минут 100 надо )
Advocates    15.09.2009, 11:56
Оценка:  0
Advocates
хотя маршрутки с василькова меньше 140 км. не едут )
Бродяга77  (аноним)  12.09.2009, 22:30
Оценка:  +3
Бродяга77
Как говорится - спасибо, подрочил... ))))
гость  (аноним)  12.09.2009, 22:17
Оценка:  +3
гость
вы не понимаете, это реклама жилья на с.к. чайка!
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь