Где, как и почем снять квартиру в Киеве летом?

Обязательное меню

Средняя стоимость однокомнатнойквартиры сегодня около $450 в месяц. Помните, что в эту сумму необходимая мебель,кровать, плита и холодильник должны входить автоматически. А вот за телевизор,микроволновку, электрочайник, стиральную машинку хозяин вправе накинуть$50-100.

Еще $100 может добавитьнаходящаяся рядом станция метро. Столько же попросят за хороший ремонт.Дизайнерский ремонт и полный фарш, вплоть до домашнего кинотеатра – еще минимум$200. Квартира же в центре стоит в полтора раз дороже от средней цены.

На чем можно сэкономить

Однако не только хозяин играетпервую скрипку в договоре аренды. Имейте ввиду, что вы можете сбить цену запервый и последний этаж в пределах $20.

Обязательно проверьтесантехнику. Если она неисправна, вам придется чинить ее за свой счет. Зато, заэтот месяц с вас должны взять только полсуммы за аренду. Также требуйте скидокза отсутствие нормального ремонта, спального места и интернета. Ведь все этирасходы лягут на вас.

В договоре внимательно прочтитепункт об инвентаризации имущества. Иначе могут приписать пропажу того, чего вы ив глаза не видели.

Сэкономить свои нервы можно,заранее договорившись с арендодателем о графике «контрольных проверок».Идеальный вариант – когда хозяева живут в другой стране и деньги за квартиру получаютпереводом. Самый худший – когда они живут с вами в одном подъезде.

Жесткие «одиночки»

Чаще всего для сдачи в аренду предлагаютсяоднокомнатные квартиры. Тутвыбор больше, но и условия хозяев жестче – «мужчине после сорока», «семье издвух человек без детей», «для двух девушек». Спрос настолько велик, что хозяевамогут «перебирать». Начиная с двухкомнатной квартиры, ультиматумов становитсязаметно меньше.

Три правила поиска квартиры

1. Непользуйтесь услугами агентств, продающих «базы квартир с прямыми телефонами хозяев».Помните, сейчас хозяева сами квартиры практически не сдают.Все делают риэлтеры, которые получают за работу 50% месячной аренды отсъемщика, а не от хозяина.

2. Неговорите риэлтеру максимальную цену. Иначе, сказав, что хотите снять жильемаксимум за $600, будете получать варианты по $590-650. Даже если изначально онистоили по $500. Просто деликатно попросите поискать варианты подешевле, и неостанавливайтесь на одном риэлтере.

3. Готовьтесумму в 2,5 раза больше, чем планируете ежемесячно платить за съемную квартиру.Кроме комиссии риэлтера и платы за первый месяц, нужно будет проплатитьпоследний. Так хозяева перестраховываются, чтобы квартирант не съехал, незаплатив.

Копирайт – www.prostobank.com.ua