В июле вторичное жилье в Киеве подешевело

Об этом Корреспондент.net сообщил информационно-аналитический портал Столичная недвижимость.

Согласно данным, с января 2010 года по июль снижение стоимости вторичного жилья составило 9,6%, а с июля 2009 года снижение составило 12,2%.

"По итогам прошлого месяца средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,7% (на 57 у.е.) до 2056 у.е./кв. м, двухкомнатных - снижение на 2,4% (на 56 у.е.) до 2263 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 3,5% (на 80 у.е.) до 2230 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных уменьшилась на 2,3% (на 63 у.е.) до 2647 у.е./кв. м", - отмечается в отчете.

По данным аналитиков, в структуре предложений жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на правом берегу столицы - 44%, на левом берегу - 38% и в центре Киева - 18%. "За истекший месяц на 3,4% до 4323 ед. увеличилось количество квартир на левом берегу, на правом берегу количество предложений осталось без изменений - 5093 квартир, а в центре Киева количество квартир, выставленных на продажу, уменьшилось на 9,4% до 2118 квартир", - отмечается в сообщении.

Согласно данным , цены в 20% квартир низкого ценового сегмента (2307 квартир) увеличились на 0,2% по сравнению с июнем до 1306 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения в среднем на 4,6% до 3902 у.е/кв. м". "Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") уменьшился с 3,14 до 2,99", - отмечается в сообщении.

"Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 15,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложений "новых" квартир в Киеве на 8% ниже средневзвешенной цены июня и составляет 2109 у.е./кв.м" - говорится в аналитическом отчете.

По словам руководителя портала Столичная недвижимость Владимира Германова, анализ предложения с разделением комнат в целом по городу показывает, что в общем объеме выставленных на продажу квартир однокомнатные составляют 24% (2773 квартиры), 2-комнатные - 34% (3954), 3-комнатные - 34% (3952) и 4-комнатные - 7,4% (855).

"Увеличение уровня предложения столичной недвижимости продолжилось на 2-комнатное жилье (на 1,2%). Количество квартир, выставленных на продажу, за истекший месяц сократилось на 2,6% и 2,2% на 1- и 4-комнатное жилье, и на 0,8% на 3- комнатное", - уточняет он.

Как сообщалось ранее, в июне на вторичном рынке недвижимости Киева средние цены на жилую недвижимость по районам города повысились на 0,1%, или на 2,4 доллара до 2 196,6 доллара за кв. м по сравнению с маем.

Корреспондент.net-Бизнес