- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Как продать квартиру быстро и выгодно
Первым этапом успешной сделки является тщательная подготовка к продаже. Имеет смысл провести “легкий“, косметический ремонт. Также лучше избавиться от старой мебели.
Об этом сообщает ЭП.
Читай также: Почему украинцам отказывают в аренде квартир – инфографика
Характеристики объекта недвижимости, такие как расположение, инфраструктура, общая жилая площадь, размер комнат, планировка квартиры не будут иметь должного эффекта, если квартира в плохом состоянии.
Следующий этап – определение реальной рыночной стоимости недвижимости. В целом, у вас в уме должно быть три суммы: максимальная, средняя и минимальная. И независимо от того, на каком из этих уровней будет продана квартира, это даст вам возможность получить необходимые деньги и выполнить запланированное.
Читай также: Сносить нельзя оставить: Когда и как ликвидируют “хрущевки“ в Украине
Не менее важный шаг – вложение рекламы в объявление о продаже. Дополнительно лучше договориться с нескольким риелторами, - кто первый найдет хорошего покупателя на квартиру, тот и получит свои комиссионные.
При этом стоит учитывать, что риелтор заинтересован как можно быстрее продать вашу квартиру, а значит будет стараться сбить запрашиваемую цену. При выборе риелторов, будьте осторожны, чтобы не попасть на мошенников.
Читай также: Сколько стоят самые дешевые квартиры в киевских новостройках
Не стоит игнорировать очень популярные сейчас группы “купить-продать“ в Facebook, где объявление можно разместить бесплатно, и потом зашэрить на своей личной странице и других аналогичных группах.
Пройдя первые три шага, готовьтесь к тому, что вашу квартиру начнут атаковать толпы покупателей, желая ее посмотреть. При самом просмотре старайтесь создать непринужденную и легкую атмосферу. Не навязывайтесь человеку, постарайтесь в вежливой и спокойной форме отвечать на все его вопросы, даже если они будут неудобными для вас.
Один из эффективных лайфхаков – это проведение так называемых просмотров в виде “аукционов“. Для этого в одно и то же время приводят на просмотр нескольких покупателей.
Ранее сообщалось о том, как “накажут“ украинцев, которые сдают квартиры и не платят налоги.