Рынок земли в Украине преодолел миллион гектаров: цена гектара и активность регионов

Объем рынка сельскохозяйственной земли в Украине на начало марта 2026 года превысил символическую отметку в 1 миллион гектаров. Для достижения этого результата понадобилось почти пять лет с момента открытия рынка, сообщает Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

С июля 2021 года, когда было разрешено продавать и покупать землю, средняя цена одного гектара выросла почти вдвое — на 96% в гривневом эквиваленте и на начало 2026 года составляла около 64 600 грн ($1 501).

Миллион гектаров составляет лишь 3% всех сельхозземель и 5,8% от земель, находившихся под мораторием, что свидетельствует о постепенном развитии рынка. Заместитель министра экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Денис Башлык отметил, что «украинский рынок земли вошел в фазу зрелости».

По данным Госгеокадастра, с момента открытия рынка было заключено 334 000 сделок купли-продажи. Наибольшая активность зафиксирована в Сумской (32 396), Полтавской (31 478) и Винницкой (27 970) областях. Наименьший интерес проявили Волынская (1 307), Ровенская (1 352) и прифронтовая Запорожская (2 479) области.

Закон об отмене моратория на продажу сельхозземель вступил в силу 1 июля 2021 года и предусматривал два этапа. На первом, до января 2024 года, землю могли покупать только граждане Украины (до 100 гектаров в одни руки). На втором этапе право покупки получили и украинские юридические лица с ограничением до 10 000 гектаров. Иностранцам пока запрещено приобретать сельхозземли или доли в компаниях, которые ими владеют.

Глава Госгеокадастра Дмитрий Макаренко отметил, что рынок земель никогда не функционировал полностью в мирных условиях из-за агрессии против Украины, поэтому объемы могли быть значительно выше.

• Теги:
• Земля
• земля в украине