- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Эксперты предрекают стагнацию европейскому рынку коммерческой недвижимости
Таким образом, как пояснили Кореспондент.biz вкомпании, годовойобъем инвестиций составил 110 млрд евров 2011 году, по сравнению с 104 млрд евро в 2010 году.
"Среди крупнейшихЕвропейских рынков, наибольший рост был отмечен во Франции. Объемы инвестицийвозросли на 83% до ?6.7млрд. в четвертом квартале по сравнению с ?3.6 млрд. в третьем квартале", -говорит руководительподразделения аналитики, континентальнаяЕвропа, Ближний Восток и Африка DTZМагали Мартон.
Экспертыотмечают, что среди других стран Европы, северные рынки показали стабильныйрост, объем инвестиций составил 4,4 млрдевро по сравнению с 2,7 млрд евро в третьем квартале, преимущественно в Швециии Норвегии.
Послевысоких показателей активности в третьем квартале и инвестиций в размере 2 млрдевро, в четвертом квартале в страны Центральной и Западной Европы былоинвестировано всего 1,3 млрд евро, так как инвесторы стали более выборочноотносится к периферийным рынкам.
Всообщении DTZ также отмечается, что после роста показателей деятельностимеждународных инвесторов в третьем квартале, объемы стабилизировались наотметке 10,9 млрд евро в четвертом квартале (про сравнению с 10,2 млрд евро втретьем квартале).
При этомвнутрирегиональные инвесторы были менее активны в этом периоде, в то время какмежрегиональные инвесторы (из-за пределов Европы) увеличили свои капиталы в Европе до ? 6 млрд., по сравнению с 4,5млрд евро в третьем квартале, воспользовавшись сравнительной слабостьюевропейских валют.
Частныекомпании и организации в сфере недвижимости продолжают доминировать наЕвропейском инвестиционном рынке, объем сделок в этом квартале составил 17,8млрд евро. Показатели институциональных инвесторовс объемом сделок в 4,6 млрд евро в четвертом квартале были выше показателейкомпаний, зарегистрированные на фондовой бирже (которые были вторыми наиболееактивными инвесторами в Европе).
Пословам замдиректора прогнозирования и стратегий компании Нигеля Алмонда, страховыекомпании увеличили объем чистых инвестиций с 2,6 млрд евро в 2010 до 3,3млрдевро в 2011, что является позитивным тенденцией в объемах чистых инвестиций напротяжении последних кварталов.
