- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
В июле в Киеве сдали в аренду более двух тысяч квартир
Эксперты выяснили, что наибольшим спросом пользовалисьоднокомнатные квартиры (44% сделок), 37% приходится на двухкомнатные квартиры и19% на объекты с тремя комнатами и более.
Максимальное количество сделок (43%) приходится на квартирыот 4,5 до 7 тыс. грн в месяц, 37% в ценовой категории до 4,5 тыс. гривен и 20%- в категории свыше 7 тыс. грн.
В то же время, как сообщили Корреспондент.biz в компанииReal Druzi, в июле наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса,расположенные возле метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 4 000 грн ($500),двухкомнатные с арендной ставкой до 4 500 грн ($560) и трехкомнатные состоимостью аренды до 5 тыс. грн ($620).
Среди основных тенденций на рынке аренды квартир Киева специалистывыделили то, что за счет увеличения количества арендаторов, которыеобъединялись по три-пять человек для совместной аренды квартиры, вырос спрос намногокомнатные квартиры, при этом немного вырос интерес арендаторов к квартирампремиум класса.
По мнению экспертов, часть арендодателей откладывали сдачуквартиры до августа, ожидая сезонного роста цен. Между тем, в структуре какспроса, так и предложения, около половины составили однокомнатные квартиры (41%- спрос, 42% - предложение), по 38% в структуре спроса и предложения составилидвухкомнатные квартиры, доля трехкомнатных квартир в структуре спроса ипредложения на рынке аренды квартир Киева составила 17% и 18% соответственно.
Кроме того, наибольшую долю в структуре как спроса, так ипредложения, составили квартиры периода застройки с 1966 по 1991гг. (45% и 51%соответственно). Также в компании сообщили, что в июле 2013, по сравнению сиюнем, средняя заявленная цена аренды квартир Киева выросла на 4,2%;
По данным Real Druzi, наибольшим спросом у арендаторов виюле 2013 года пользовались квартиры, расположенные в Оболонском, Соломенском(по 14%) и Дарницком районах (13%). Как и ранее, доля квартир Подольскогорайона в структуре спроса была наименьшей (5%).
В эконом сегменте за год, с июля 2012 по июль 2013 года,средняя заявленная стоимость аренды квартир выросла на 3,6%. По сравнению сиюнем 2013 средняя заявленная арендная ставка квартир эконом класса выросла на0,4% и составила $496.
Напомним, по итогам июня 2013 года в Киеве было сдано варенду 1 865 квартир. Также сообщалось, что средняя стоимость аренды квартиры вКиеве почти в два раза превышает среднюю по стране зарплату.
