Украинцы всё чаще отказываются от квартир: что выбирают вместо них

Украинцы всё чаще отдают предпочтение частным домам вместо квартир. Основными причинами называют стремление к автономности, безопасности и большей приватности. Это постепенно меняет структуру рынка недвижимости и влияет на стратегию застройщиков.

По данным профильных порталов недвижимости, в 2025 году в Украине было введено в эксплуатацию 37,1 тыс. индивидуальных жилых домов. Это составляет около 31,5% от общего объёма завершённого строительства.

Для сравнения, в 2024 году доля частного сектора была немного ниже: тогда сдали 35,7 тыс. домов, что соответствовало примерно 30% от общего количества нового жилья. Таким образом, рынок демонстрирует устойчивый рост интереса к индивидуальной застройке.

Аналитики отмечают, что сегодня в Киеве и пригородах с развитой инфраструктурой выставлено на продажу около 15 тыс. частных домов. При этом формат частного жилья постепенно трансформируется: вместо удалённых домов в сельской местности или закрытых «элитных» усадеб всё чаще появляются современные варианты, которые могут конкурировать с городскими квартирами.

Эксперты подчёркивают, что рост сегмента частных домов связан не только с активностью частных застройщиков. Всё большую роль играют девелоперские компании, которые ранее специализировались на многоквартирных жилых комплексах.

Сегодня такие игроки активно осваивают рынок коттеджных городков и таунхаусов, предлагая покупателям альтернативу традиционным квартирам в виде более автономного и комфортного жилья.

• Теги:
• квартира
• жилье
• квартиры