Житло в Україні: де нові квартири найдорожчі та найдешевші

Ринок новобудов в Україні поступово стабілізується: кількість житлових проєктів зростає, а темпи зростання вартості квадратного метра сповільнюються. За даними порталу ЛУН, у першому півріччі 2025 року в Україні розпочалося будівництво майже 49 тисяч квартир і будинків загальною площею майже 3 млн кв. м — це на 45% більше, ніж торік.

Найбільший обсяг будівництва спостерігається у Київській області. Високі показники також зафіксовані у Львівській та Івано-Франківській областях. У Києві за пів року стартувало будівництво понад півтори тисячі квартир.

Щодо вартості, у більшості міст ціни залишаються відносно стабільними. Найдорожче житло зараз у Львові, Києві та Ужгороді — тут середня ціна квадратного метра коливається в межах від 48 до 58 тисяч гривень.

Найнижчі ціни на новобудови спостерігаються у прифронтових регіонах — зокрема в Запоріжжі, Сумах, Харкові та Миколаєві, де квадратний метр коштує від 24 до 29 тисяч гривень.

Мінімальна вартість однокімнатних квартир також суттєво відрізняється залежно від міста. У Львові та Києві такі квартири стартують від 2,4–2,5 млн грн, у Чернівцях — приблизно від 2 млн грн. Найдоступніше житло пропонують у Миколаєві, Сумах та Запоріжжі — близько 1 млн грн за однокімнатну. У Харкові, Тернополі та Хмельницькому ціна становить приблизно 1,3 млн грн.