Ціни на землю в Україні злетіли: де гектар найдорожчий у 2025 році

З моменту відкриття ринку землі в липні 2021 року середня вартість одного гектара сільгоспугідь зросла на 60% і наразі становить 60,7 тис. грн.

Про це повідомляє Опендатабот за підсумками чотирьох років роботи ринку.

Як змінювалась ситуація

• У перші місяці ринок був перегрітий — у липні 2021 року гектар коштував до 95,7 тис. грн, але вже до грудня ціна впала до 33,7 тис. грн.
• Початок повномасштабної війни у 2022 році практично зупинив продажі — у травні укладено лише 323 угоди.
• Новий імпульс ринок отримав у 2024 році — після дозволу укладати угоди для юридичних осіб.

Поточна ситуація у 2025 році

• У першій половині року кількість угод зросла на 13%, а загальна сума — майже втричі: до 8,22 млрд грн.
• Щомісяця укладається понад 9 тисяч угод, а обіг перевищує 1 млрд грн на місяць.

Найдорожча земля — в західних областях

• Івано-Франківська - 126,6 тис. грн.
• Львівська - 118,3 тис. грн.
• Київська - 89,4 тис. грн.
• Тернопільська - 86,9 тис. грн.
• Дніпропетровська - 73,9 тис. грн.

Найдешевша земля:

• Запорізька — 38,3 тис.
• Херсонська — 39,1 тис.
• Чернігівська — 41,1 тис.

Лідери за кількістю угод:

• Полтавська і Вінницька області — по 5,4 тис.
• Київська — 4,7 тис. угод