Ціна землі в Україні майже подвоїлася після відкриття ринку

Ринок сільськогосподарських земель в Україні продовжує активно розвиватися. Від моменту відкриття ринку у 2021 році середня вартість одного гектара зросла на 96% і станом на початок 2026 року становить 64 631 гривню (близько 1 501 долара).

Про це свідчать дані Державний земельний кадастр України станом на 3 березня 2026 року.

Із 1 липня 2021 року до початку березня 2026 року в Україні уклали 334 803 угоди купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення. Загальна площа проданих ділянок перевищила 1,001 млн гектарів.

Найбільша кількість угод зафіксована у Сумська область — 32 396. Далі йдуть Полтавська область — 31 478 угод та Вінницька область — 27 970.

Найменша активність ринку спостерігалася у Волинська область (1 307 угод), Рівненська область (1 352) та Запорізька область (2 479).

Голова Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко зазначив, що ринок землі розвивається стабільно навіть попри воєнні виклики. За його словами, скасування мораторію не спричинило соціальної чи економічної напруги.

Він підкреслив, що до економічного обігу введено лише близько 3% усіх сільськогосподарських угідь — це показник, характерний для консервативних європейських моделей ринку.

Також прогнози щодо масового розпродажу земель після скасування мораторію не справдилися. Нині в обігу перебуває приблизно один мільйон гектарів — це лише 5,8% земель, які раніше підпадали під дію мораторію. Більшість із них досі перебувають в оренді.

У Госгеокадастр України прогнозують, що у 2026 році ринок сільськогосподарських земель збереже позитивну динаміку: середня ціна гектара продовжить зростати, а кількість угод поступово збільшуватиметься як у регіонах, так і загалом по країні.