Нові ТРЦ в Україні 2025: де збудують найбільше торгових центрів і скільки їх буде

У 2025 році в Україні заплановано відкриття щонайменше 20 нових торгово-розважальних центрів. Девелоперська активність зосереджена переважно в центральних і західних регіонах країни — зокрема в Тернопільській, Хмельницькій, Івано-Франківській та Чернівецькій областях. Нові проєкти реалізуються також у Києві, Київській області, Одесі та Запоріжжі.

Згідно з даними Української ради торгових центрів, станом на сьогодні в Україні функціонує 311 ТРЦ із загальною площею близько 9 млн квадратних метрів, з яких 6 млн — орендовані площі. Найбільша концентрація торгових площ у розрахунку на тисячу мешканців — у Київській області. Далі йдуть Черкаси, Одеса, Чернівці та Львів.

Попри триваючу війну, галузь роздрібної нерухомості не завмирає. Із початку повномасштабного вторгнення було розпочато або відновлено будівництво 56 об’єктів загальною площею майже 1 млн кв. м. Це не враховуючи заморожених до 2022 року проєктів.

Згідно з планами, у 2025 році в експлуатацію введуть близько 250 тис. кв. м площі — тобто щонайменше 14 нових ТРЦ. На 2026 рік прогнозується ще більший приріст — приблизно 280–290 тис. кв. м.

Найактивніше будівництво ведеться в західних і центральних регіонах: проєкти реалізуються в Ужгороді, Мукачеві, Кам’янці-Подільському. У Хмельницькому будують одразу три нових ТРЦ, відкриття яких заплановано на 2025–2026 роки.

Одеса, Полтава та Київщина також не відстають. У Київській області зводяться два великі ТРЦ мережі «Епіцентр». У столиці ж у 2024 році нові проєкти в основному обмежувалися розширенням наявних центрів. Значний приріст площ очікується саме в 2025 році.