Житло стрімко дорожчає, а пропозицій стає менше: що відбувається на ринку нерухомості

В Україні фіксується стабільне зростання цін на житло при зменшенні кількості пропозицій. Згідно з дослідженням "OLX Нерухомість", середня ціна продажу квартири за рік зросла на 16% та становить 2,3 млн грн.

Водночас кількість активних оголошень про продаж зменшилася на 12% — до 254 тис. При цьому попит навпаки зростає: кількість відгуків зросла на 37% і перевищила 887 тис. У середньому на одне оголошення про продаж квартири припадає 3,5 відгуки.

 Приватні будинки також зросли в ціні: медіанна ціна — 2,7 млн грн (+25%).

Оренда:

На ринку оренди ситуація ще активніша. Медіанна ціна оренди квартири по країні — 13 тис. грн/міс. (+24%). Кількість активних оголошень — понад 99 тис. (−1%), а кількість відгуків сягнула 1,34 млн (+5%).

Оренда будинків додала рекордні 40%, сягнувши 41,5 тис. грн/міс.

"Ми бачимо, що ринок оренди активно зростає, особливо щодо квартир. Пропозицій менше, попит високий, ціни зростають", — наголосив Ігор Сироватко, генменеджер "OLX Нерухомість".

У Чернігові за чотири роки медіанна ціна однокімнатної квартири зросла майже вдвічі — з 662 тис. грн до 1,2 млн грн.