Ринок нерухомості в Україні: тенденції купівлі та оренди житла

Українці змінюють підхід до купівлі та оренди житла на фоні війни та економічної нестабільності. У 2025 році середній бюджет на купівлю квартири знизився через нестабільні доходи, інфляцію та високі іпотечні ставки, які залишаються недоступними для більшості.

Попри це, бажання мати власне житло залишається сильним: 42% респондентів хочуть замінити оренду на власність, а 33% змінюють житло через роботу або питання безпеки.

Покупці надають перевагу квартирам на вторинному ринку — вони вважаються більш надійними та розташовані ближче до центру міста. Водночас орендні бюджети зросли: більшість орендарів орієнтуються на житло до 10 000 грн на місяць, але у великих містах та на заході України дедалі більше готові платити до 15 000 грн.

Проте 67% орендарів досі мають труднощі з пошуком житла в межах бажаного бюджету. Найпопулярнішими залишаються квартири на вторинному ринку, новобудови та компактні смарт-квартири, які частіше обирають студенти та одинаки.