Квартири в Україні зникають з ринку за кілька днів: де найдорожча оренда

Осінь традиційно вважається періодом активного попиту на оренду житла в Україні, і 2025 рік не став винятком. З початком навчального року та зростанням ділової активності попит на квартири різко збільшився, що спричинило зростання цін.

У деяких регіонах вартість оренди підскочила майже на половину, а квартири знаходять нових мешканців набагато швидше, ніж кілька років тому.

Найдинамічніший ринок сьогодні спостерігається в Одесі, де квартири здаються всього за три дні. У Києві та Львові орендарі знаходять житло за 5–7 днів, тоді як раніше процес міг тривати до трьох тижнів. Основні причини — внутрішня міграція та сезонний попит.

Найбільше зростання цін зафіксовано в Одесі: однокімнатні квартири подорожчали на 63% і коштують у середньому 13 000 грн, двокімнатні — 16 900 грн (+41%), а трикімнатні — 25 300 грн (+27%).

У Києві однокімнатні квартири тепер коштують близько 20 000 грн (+18%), двокімнатні — 29 000 грн (+15%), а трикімнатні залишилися на рівні 42 200 грн. У сусідніх областях зростання теж помітне: у Черкасах «однушки» подорожчали на 38% (13 800 грн), у Полтаві — на 28% (11 500 грн), у Вінниці — на 26% (14 500 грн).

Західні регіони традиційно залишаються найдорожчими. В Ужгороді однокімнатна квартира коштує 21 100 грн — дорожче, ніж у столиці. У Львові «однушки» у середньому коштують 19 000 грн, «двушки» — 23 200 грн, а «трешки» — майже 30 000 грн.

На сході країни зростання цін більш помірне. У Дніпрі однокімнатні квартири подорожчали на 9% (12 000 грн), у Запоріжжі — на 10% (5 500 грн). У Харкові однокімнатні квартири залишаються найдоступнішими в Україні — близько 4 000 грн.