Нові правила реєстрації нерухомості в Україні: зміни

Власникам нерухомості, придбаної до 2013 року, повторно реєструвати права власності не потрібно. Держава автоматично визнає ці права чинними, повідомляє пресслужба Міністерства юстиції.

З 1 січня 2013 року в Україні запроваджено нову систему державної реєстрації прав на нерухоме майно разом із Державним реєстром. До цього облік нерухомості здійснювався через бюро технічної інвентаризації (БТІ). Всі права власності, зареєстровані до 2013 року, зберігаються та визнаються законом, тому власникам не потрібно підтверджувати чи поновлювати їх.

Якщо власник бажає добровільно внести дані про свою нерухомість до нової бази, процедура безкоштовна. Для цього потрібні документи, що підтверджують право власності: свідоцтво, договір купівлі-продажу, документи про спадщину або інші правовстановлюючі папери. Якщо оригінали втрачені чи пошкоджені, реєстрація можлива на основі архівних даних БТІ.

Заяву можна подати в будь-якому Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса за місцем розташування майна. Для власників нерухомості в Криму, Севастополі та ряді областей (Донецька, Луганська, Запорізька, Харківська, Херсонська, Миколаївська, Дніпропетровська, Сумська та Чернігівська) діє спрощений порядок — звертатися можна в будь-який ЦНАП або до будь-якого нотаріуса на території України.

Також реєстрація можлива через портал «Дія» (крім Києва, Луганської та Донецької областей). Після внесення даних власник отримує підтвердження державної реєстрації та, за потреби, повернення поданих документів.

Міністерство юстиції уточнило: права власності, оформлені до 2013 року, залишаються чинними і не потребують повторної реєстрації, спростовуючи попередні повідомлення про необхідність внесення даних до нового реєстру.