Ціни на приватні будинки в Україні зростають: де найдорожча та найдешевша нерухомість

Ціни на приватні будинки по всій Україні продовжують зростати, але темпи росту різняться в залежності від регіону. Найбільше подорожчання відзначається у Вінницькій, Волинській та Львівській областях, повідомляють аналітики finance.ua за даними OLX.

Динаміка цін за регіонами

• Вінницька область: ріст на 27% за рік та рекордні 354% за чотири роки. Якщо у 2021 році середня вартість будинку становила близько 580 тис. грн, то у 2025 році вона досягла майже 2,6 млн грн.

• Волинська область: збільшення на 43% за рік і 275% за чотири роки — з 618 тис. грн у 2021 році до 2,3 млн грн у 2025 році.

• Львівська область: ріст на 14% на рік і 267% за чотири роки — з 976 тис. грн до 3,6 млн грн.

У Києві та Одеській області ціни росли помірно, але за чотири роки майже подвоїлися:

• Київ: з 4,6 млн грн у 2021 році до 9,6 млн грн у 2025 році (18% за останній рік);

• Одеська область: з 1,5 млн грн до 3,1 млн грн за чотири роки.

Повільний ріст у східних регіонах

У східних та прифронтових областях зростання більш повільне:

• Запорізька область: ріст за чотири роки склав 127%, а у 2025 році всього 4% порівняно з попереднім роком;

• Полтавська область: ріст за рік — 13%, за чотири роки — 113%.

Ринок приватних будинків демонструє значні регіональні відмінності: одні області показують стрімке подорожчання, інші — більш стабільне зростання.