Ринок оренди житла в Україні: чому введуть обов’язкову реєстрацію договорів

В Україні готується реформа ринку оренди житла, яка зробить здачу квартир без реєстрації фінансово ризикованою. Влада планує зобов’язати орендодавців реєструвати договори та запропонувати систему мотивації для легалізації доходів.

Народний депутат від фракції «Слуга народу» Олена Шуляк пояснила, що власників житла очікують знижені податки при офіційній здачі, але за відмову від реєстрації договорів передбачені високі штрафи. Обов’язкова реєстрація може проходити через «Дію» з синхронізацією з іншими державними реєстрами, питання участі нотаріуса поки обговорюється.

«Якщо людина не реєструє договір оренди, до неї застосовується висока відповідальність, наприклад у вигляді значного штрафу. Це змусить орендодавців легалізувати свої доходи», — зазначила Шуляк.

Депутатка підкреслила, що «білий» дохід відкриває доступ до банківських послуг — іпотеки, кредитів на авто та підтвердження платоспроможності. Для тих, хто не бажає показувати дохід, влада розробляє систему стимулів, щоб зробити реєстрацію вигідною.