Квартири до $20 000 в Україні: де найдешевше житло у 2026 році

В Україні зберігається попит на бюджетне житло вартістю до $20 000, однак пропозиція таких квартир суттєво відрізняється залежно від регіону. Найбільше доступних варіантів традиційно зосереджено у прифронтових областях.

За даними аналітиків ринку нерухомості, лідером за кількістю оголошень про продаж однокімнатних квартир до $20 тис. стала Харківська область, хоча попит на такі об’єкти тут знизився. Значна кількість пропозицій також зафіксована у Дніпропетровській області та Київському регіоні, де низька ціна пояснюється великим обсягом ринку, попри загалом високу вартість житла.

Серед інших регіонів із помітною кількістю дешевих однокімнатних квартир — Одеська, Запорізька, Миколаївська та Сумська області. Водночас динаміка попиту у більшості регіонів залишається негативною, окрім Запорізької області, де інтерес до бюджетного житла зростає.

У сегменті двокімнатних квартир до $20 тис. найбільша кількість пропозицій також припадає на Дніпропетровську, Запорізьку та Харківську області. Проте попит тут здебільшого знижується, за винятком Запорізької області, де фіксується суттєве зростання інтересу.

Подібна ситуація спостерігається і в сегменті трикімнатних квартир: пропозицій менше, але регіони-лідери залишаються тими самими. Водночас саме Запорізька область демонструє зростання попиту у всіх категоріях.

Експерти зазначають, що ринок бюджетного житла залишається нерівномірним і сильно залежить від регіону та типу нерухомості. Київська область вирізняється тим, що навіть за високих цін тут зберігається невеликий сегмент квартир до $20 тис., переважно однокімнатних, хоча їх значно менше, ніж у Харківській області.