Переключиться на мобильную версию

Достраивать проблемные дома в Киеве придется покупателям

Инвесторам, вложившим деньги в недостроенные дома Анатолия Войцеховского, власти предложили выход из ситуации.
 Процедура решения вопроса в судебных инстанциях займет не менее пяти лет
Процедура решения вопроса в судебных инстанциях займет не менее пяти лет
eveningkiev.com

Скандал вокруг самой крупной жилищной аферы со времен обретения страной независимости получил продолжение. Киевская администрация предлагает инвесторам жилья, которые инвестировали в жилые дома компаний неформальной группы Укогруп Анатолия Войцеховского, подтвердить право собственности на недострой, передать его на баланс своего предприятия, а затем утвердить всю необходимую документацию и достроить здание. “Нам раздали алгоритм действий, который состоит из 10 пунктов“, - сообщил корреспонденту LIGA.net глава общественной организации Родинний затишок (представляет интересы инвесторов строек Войцеховского) Алексей Шевченко. Он жалуется, что инвесторов фактически оставили наедине со своими проблемами. Выполнить все требования, по мнению экспертов, практически нереально. 

Читай также: Сколько стоит жилье в столичных новостройках - инфографика

Теперь в Киеве может появиться около 40 недостроев.

Скандальные стройки

Бизнесмен Анатолий Войцеховский работает на киевском рынке недвижимости на протяжении девяти лет. Первым проектом, построенным его компанией, стал жилой комплекс Элегант, который расположен на площади Победы. Неформальная группа Укогруп сейчас занимается реализацией около 40 проектов в Киеве. Как правило, все дома строятся без полного пакета документов - от разрешений на строительные работы до пользования земельными участками. Часть зданий вводились в эксплуатацию без полного пакета документов. Каким образом это стало возможно? “Большинство строек с документами. Да, есть несколько строек, где прокуратура города в свое время подала иски на упразднение договоров аренды земли. Это “Жемчужина Троещины“, “Схидна Брама“… Был такой зампрокурора Гоголь, вымогал у нас денег. Семьдесят тысяч долларов взяток!“ - заявил в своем последнем интервью изданию Аргументы и Факты Анатолий Войцеховский. Получить его комментарий не удалось: телефон бизнесмена не отвечал.

На протяжении последних нескольких лет чиновники Киевской администрации неоднократно говорили о проблемах со стройками Анатолия Войцеховского, а также демонтировали новые строительные площадки. Старые объекты не трогали. Но в середине июля Войцеховского задержали по подозрению в уклонении от уплаты налогов на сумму 12,5 млн грн, создании организованной преступной группы для захвата земельных участков в Киеве и присвоении средств инвесторов. Суд арестовал бизнесмена на два месяца, но буквально через неделю он вышел под залог в размере 14 млн грн. Советник мэра Дмитрий Белоцерковец заявил, что на следующий день Войцеховский сбежал в Россию. “Работы на некоторых строительных площадках остановились, а на некоторых пока продолжаются“, - говорит Алексей Шевченко.

Читай также: Строительный скандал: Анатолий Войцеховский превзошел Элиту-Центр

Невысокие шансы

Только в домах строительных компаний, связанных с Войцеховским, пострадало около 15 000 человек, сообщил в интервью LIGA.net главный архитектор столицы Александр Свистунов. Это в несколько раз больше по сравнению с Элита-Центром. Каковы их шансы получить жилье?

Фактически покупателям квартир в недостроенных домах предлагают взять здание на баланс, оформить всю необходимую разрешительную документацию, достроить дом за свой счет и самостоятельно ввести его в эксплуатацию, рассказала руководитель аналитического департамента компании Интергал-буд Анна Лаевская. “На мой взгляд, процедура слишком сложная и требует решения двух судебных инстанций. Это займет не менее пяти лет“, - считает советник по юридическим вопросам компании UDP Сергей Перчак. По его словам, компании, связанные с Войцеховским, могут отказаться передавать здания на баланс его собственникам, что лишь усложнит процесс. Еще один сложный момент - полностью оформить всю разрешительную документацию на строящийся дом, а также оформить документы на выделение земли. “Если бы это было так просто, то компании Анатолия Войцеховского сделали бы это сами“, - поясняет юрист. Об этом свидетельствует и тот факт, что в Киеве жильцы смогли самостоятельно достроить только одно здание - жилой комплекс “Фундуклеевский“ по ул. Богдана Хмельницкого, 58а.

Читай также: В Киеве без отопления останутся 40 проблемных домов

Жилье в домах, которые возводили компании, связанные с Войцеховским, пользовалось популярностью в первую очередь из-за низкой цены, добавляет Анна Лаевская. “У многих собственников квартир может не оказаться дополнительных средств на достройку дома, наем юристов и разработку проектной документации, что может перевести жилые здания в разряд замороженных объектов“, - подчеркивает она.

“Я против достройки дома за бюджетные средства“, - говорит директор по маркетингу и продажам ЖК RiverStone Ангелина Деревлева. Но город мог бы больше помочь инвесторам. Например, по мнению эксперта, город должен сам провести аудит: законности, готовности объекта, учесть процент проданного жилья и составить бизнес-план. “В зависимости от полученных результатов можно предложить пострадавшим варианты решения проблемы. Например, доплатить часть средств пропорционально площади купленной квартиры, что позволит достроить дом“, - считает она. Получить комментарий заместителя городского головы по строительству Александра Спасибко не удалось. Он пообещал предоставить его позднее.

Ранее сообщалось о том, что украинцы перешли на вторичный рынок жилья.

Смотри также - Как сносят один из домов застройщика Войцеховского (ЖК Маргарита):

Снос ЖК Маргарита
0:00 / 00:43

Комментариев (28)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Андрей_и_Богдан    18.10.2016, 11:17
Оценка:  0
Андрей_и_Богдан
"полностью оформить всю разрешительную документацию на строящийся дом, а также оформить документы на выделение земли."_ “Если бы это было так просто..." Подписать продление аренды земли на уже ведущемся строительстве сложнее, чем начать стройку по просроченному разрешению на метро Героев Днепра!
Максим222    17.10.2016, 11:54
Оценка:  +2
Максим222
Если бы решалась дележка денег, тут они вам бы помогли. А так мотивации нет, решайте сами.
гость  (аноним)  17.10.2016, 11:00
Оценка:  -2
гость
скакать и бить в кастрюли,это их единственный шанс в светлое уличное будущее))
гость  (аноним)  17.10.2016, 10:59
Оценка:  +2
гость
А кто будет искать тех чинуш кто все эти документы подписывал или тогда надо будет всю КМДа на Лукьяновку перевезти.
Патріот  (аноним)  17.10.2016, 01:13
Оценка:  +6
Патріот
Звернення до КМДА: Натомість щоб інші забудовники парки не вирубували в пошуках нових діянок: Передайте незавершені будівлі УКО ГРУП, для завершення будівництва!!! Всі інші Будівлі які завершені, але не введені в експлуатацію переведіть на баланс міста! І ЛЮДЯМ ДОПОМОЖЕТЕ І ПРОБЛЕМУ ВІРІШИТЕ!
Андрей_и_Богдан    17.10.2016, 08:38
Оценка:  +4
Андрей_и_Богдан
А откаты им кто платить будет?
гость  (аноним)  17.10.2016, 00:31
Оценка:  +1
гость
Аааааааааааа....обманутые дольщики!!!)))))))))))))
гость  (аноним)  16.10.2016, 21:53
Оценка:  -3
гость
Дебілам, які верещать про государтсво. Мої родаки купили квартиру. Маленьку, збирали десятиліттями. Перед тим, як її купити, вони перевірили ВСЕ. І точно знали, що ні у що не вляпаються. Кретини винні самі, нехай самі і розгрібаються. Задрали любителі халяви
гость  (аноним)  16.10.2016, 21:52
Оценка:  0
гость
Доплатіть?? Заколупали. Скільки я маю платити за ідіотів, у яких не вистачило мозгів перевірити забудовника? Може, ви мені квартиру купите? Хитрожопа деревльова
гость  (аноним)  16.10.2016, 21:22
Оценка:  +2
гость
Киевляне достойны этого.
гость  (аноним)  16.10.2016, 20:43
Оценка:  +8
гость
Откупился, это нормально в нашей стране.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь