- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Эксперты: Весеннего всплеска на рынке недвижимости Киева не произошло
Портал,ссылаясь на полученную от общественных организаций риелторов информацию,пояснил Корреспондент.biz, что количество реальных сделок в первом квартале2012 было даже меньшим, чем за аналогичный период в 2011 (примерно на 9-10%).
Также, отмечают эксперты, невзирая на прогнозы риелторов о возможном резкомснижении цен весной, в Киеве во всех сегментах был заметен минимальный рост (на1-1,5%) стоимости предложений по квартирам.
Тем неменее, говорится в сообщении, цены реальных сделок были значительно ниже ценпредложений (как правило, покупатели могли сторговать 6-7%).
"Едва ли не единственным сегментом рынка, проявлявшим повышенную активность вэтот период, были новостройки", - отмечает DOM.ria.ua, уточняя, что спрос наквартиры в новостройках, по сравнению с первым кварталом 2011 увеличилсяпримерно на 7-12%.
Вместе стем, цена квадратного метра в этом сегменте по-прежнему находится в районе 1000долларов. Кроме того, в первом квартале многие риелторы отмечали 3-5% ростаспроса на пригородную недвижимость.
"Выбираямежду старой квартирой в спальных районах Киева и новой полноценной квартирой вИрпене, Буче, Боярке, Броварах и т.д., жители столицы все чаще отдавалипредпочтение последним", - уверяют эксперты.
Отметим, что ранее в правительстве заявляли, что для того, чтобы получить кредит на доступное жилье в Украине, молодым людям нужно будет зарабатывать 5-6 тыс. грн в месяц.
Напомним также, что ООН считает жилье в Украине непомерно дорогим. По данным организации, в соответствии с индексом, учитывающем цены на жилье в привязке к средней заработной плате, Киев приближается к таким мегаполисам, как Нью-Йорк и Лондон и даже обгоняет Москву.