Ъ: У программы доступной ипотеки начались проблемы

Так,пишет издание, участники программы кредитования сегодня признали, что для еереализации недостаточно ни ресурсов банков, которые согласились участвовать впрограмме, ни недвижимости, которую застройщики готовы продавать по цене невыше 7 тыс. грн за квадратный метр.

Экспертысчитают, что эти факторы создают угрозу осуществлению первого этапа программы -выдачи до конца 2012 года льготных ипотечных кредитов хотя бы первым 30 тыс.клиентов.

Коммерсантъ-Украинапишет, что сократилось число тех, кому правительство обещает дешевую ипотеку: еслив апреле премьер-министр Николай Азаров заявлял о 35 тыс. семей, которыеполучат жилье, то в мае он понизил планку до 30 тыс, к 14 июня выдано лишь 40кредитов.

Втораяпроблема состоит в том, что количество заявок от желающих получить дешевуюипотеку уже вдвое превышает жилой фонд, предложенный застройщиками, добавляетиздание. Так, сейчас на 6177 поданных заявок приходится только 3867 квартир.

"Частьиз них находится в проблемных объектах, которые не достраиваются, и есть риск,что они не будут введены в эксплуатацию. Каждую неделю количество квартирувеличивается, но без нового строительства спрос удовлетворить невозможно", -признал директор департамента реализации госпрограмм и развития жилищногостроительства Министерства регионального развития, строительства ижилищно-коммунального хозяйства Александр Непомнящий.

По егословам, сейчас есть 1,5 тыс. га земли, где можно начать строить доступное жилье.Третьей проблемой оказался низкий порог стоимости 1 кв. м жилья - от 4 тыс. (врегионах) до 7 тыс. грн (в Киеве), который могут предложить немногиезастройщики.

К томуже, несмотря на то что в госбюджете 2012 года предусмотрено выделение 1 млрдгрн на компенсацию 13% из 16-процентной ставки кредита, гривневый ресурс длявыдачи ипотеки банки должны искать сами.

"Чтобыосвоить 1 млрд грн, заложенный в бюджете, необходимо до конца года выдатькредитов на 25 млрд грн",- подсчитал директор департамента по управлениювалютным резервом и осуществлению операций на открытом рынке Национальногобанка Александр Дубихвост.

ЧиновникНБУ не рискнул усомниться в способности банков найти и выдать такую сумму ссуд,но признал, что ипотечный портфель всех украинских банков составляет сейчас50,9 млрд грн.

Напомним, 11 июня  глава правительства Николай Азаров заговорил о необходимости упрощения процедуры получения кредитов на жилье.

• Теги:
• Украина
• квартира
• доступное жилье