Американцы установили рекорд, продав небоскреб за $1,3 млрд

Как передаетBloomberg, офисное здание площадью 600 тыс. квадратных футов (55,7 тыс. кв. м)было приобретено инвестфондами Crown Acquisitions Inc. и Highgate HoldingsInc., которые заплатили рекордную цену за квадратный фут площади - почти $2,2тыс. ($23,3 тыс. за кв. м).

Примечательно,что проданное здание расположено в торговом районе Нью-Йорка, рядом смагазинами Bergdorf Goodman, Tiffany & Co, FAO Schwarz, Apple, Barneys ицентральным магазином Bloomingdale's, причем совокупный оборот последних трех,по оценкам аналитиков, составляет $2 млрд в год.

Агентствоотмечает, что небоскреб делает особо ценным наличие 70 тыс. кв. футов торговогопространства, расположенного на первом этаже. Этот зал сдан в аренду до 2019года магазину товаров для дома Crate & Barrel, по информации от источника,за арендную плату существенно ниже рыночной.

Напомним,что Carlyle и партнер приобрели небоскреб в 2008 году за $680 млн, согласноданным Real Capital Analytics Inc. В здании находится штаб-квартираамериканского производителя одежды, аксессуаров и парфюмерии Ralph Lauren Corp.

Как сообщалось, после недавней констатацией аналитиками обвала цен на Манхэттене, как в центре Нью-Йорка вновь был побит рекорд стоимости. На продажу предложили пентхаус стоимостью $125 млн.

• Теги:
• Нью-Йорк
• продажа
• небоскребы