Средняя стоимость аренды квартиры в Киеве почти в два раза превышает среднюю по стране зарплату

Средняя стоимость аренды квартир в Киеве за последний месяц составляет $703 в месяц, сообщили Корреспондент.biz в консалтинговой компании SV Development.
АР

Экспертыотмечают, что за период с 3 июля по 2 августа 2013 года средняя стоимость аренды1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 0,85% ($6) и составляет $703 долларовза квартиру в месяц.

Подтвердить озвученные экспертами цифры пока не удалось. Такаяоценка является субъективной, и может не отображать реальной ситуации на рынке.

При этомсамым дешевым оставался Дарницкий район, где средняя цена аренды 1-комнатной квартирысоставляет $441/месяц, самым дорогим Печерский район - $711/месяц.

Между тем, по данным сайта по недвижимости DOM.ria.ua, в Киеве выросли цены на долгосрочную аренду квартир в самом востребованном эконом-, а также элитном сегментах.

Эксперты сайта сообщили Корреспондент.biz, что в сегменте экономжилья стоимость аренды, по сравнению с началом года, выросла в среднем 7-10%. При этом, основными причинами такого удорожания риелторы называют общий рост стоимости проживания в Киеве, желание собственников увеличить прибыль, а также недостаточное количество предложений такого жилья на фоне миграционного притока людей в столицу.

Еще один фактор, пишет DOM.ria.ua, желание части арендодателей официально показать доходы от аренды, обусловленное недавними сообщениями налоговой о более жестком контроле данного рынка. 

Количество таких собственников, по данным сайта, пока ещё небольшое - около 10%. Тем не менее, даже эта небольшая часть повлияла на увеличение цен, возложив дополнительные налоговые расходы на арендаторов.

Рейтинг стоимостиаренды квартир по районам Киева, по данным SV Development:

1. Печерскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 1,39% (на $10) до $711.

2-комнатныеквартиры – снижение 1,00% (на $9) до $890.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,85% (на $9) до $1 045.

2. Шевченковскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 1,00% (на $6) до $595.

2-комнатныеквартиры – снижение 1,49% (на $15) до $990.

3-комнатныеквартиры – снижение 1,03% (на $12) до $1 152.

3. Голосеевскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,45% (на $2) до $444.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,53% (на $3) до $558.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,62% (на $5) до $797.

4. Оболонскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,72% (на $4) до $548.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,75% (на $5) до $666.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,85% (на $7) до $813.

5. Подольскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,79% (на $4) до $501.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,60% (на $4) до $664.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,75% (на $6) до $796.

6. Соломенскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 1,07% (на $5) до $462.

2-комнатныеквартиры – снижение 1,10% (на $7) до $632.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,76% (на $6) до $788.

7. Святошинскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,87% (на $4) до $454.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,98% (на $6) до $606.

3-комнатныеквартиры – снижение 1,55% (на $12) до $764.

8. Днепровскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,67% (на $3) до $446.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,50% (на $3) до $593.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,55% (на $4) до $723.

9. Дарницкийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,68% (на $3) до $441.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,72% (на $4) до $550.

3-комнатныеквартиры – снижение 1,04% (на $7) до $665.

10. Деснянскийрайон:

1-комнатныеквартиры – снижение 0,44% (на $2) до $450.

2-комнатныеквартиры – снижение 0,69% (на $4) до $576.

3-комнатныеквартиры – снижение 0,54% (на $4) до $730.

Как сообщалось, по итогам июня средняя заработная плата в Украине возросла по сравнению с маем на 3,9% (127 грн) и составила 3,38 тыс. грн ($415 по рыночному курсу). В Киеве она составляет 5,1 тыс. грн.

В свежем номере журнал Корреспондент писал, что скромно зарабатывающие сограждане, чтобы доказать окружающим свою состоятельность, покупают автомобили премиум-класса и самые дорогие телефоны. Стремление казаться богатым и успешным массово охватывает жителей небогатой постсоветской Украины.

Корреспондент.biz